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    五月的一天。

    吳光耀來到九龍倉，身邊簇擁著一眾高管，加上公司職員及保鏢，像極了前世的領導出行。

    五支旗桿在入口處異常顯眼，五種顏色的旗子迎風飄蕩，甚是氣派；

    看到正在修建的海港城，吳光耀心緒澎拜；

    前世的九龍倉海港城，占據了香港零售總和的7%，年收租金100億，可想而知有多賺錢。

    “可惜了這43萬平方尺的地盤，倘若能修建更高的大廈，這里一定會更加完美！”吳光耀感嘆的說道。

    史俊聽到吳光耀的話，也感到了一陣失落；

    不過吳光耀接下來的話，讓史俊又燃氣了激情！

    “不過，隨著飛機起飛技術的發達，這里放開高度限制只是時間問題！”

    吳光耀可是知道，前世的九龍倉，豎著足足5幢超級大廈，每幢大廈都高達40層左右，更重要的是這五幢大廈還是個大胖子，顯得很粗很壯；

    正是憑借后建的這些大廈和地面上的商場，讓整個九龍倉海港城的物業面積高達1000萬平方尺；

    要知道，一個長江中心才251萬平方尺物業，一個新世界中心才300萬平方尺；

    而一個完整的海港城，物業面積達到了上千萬平方尺。

    “那真是太好了，那邊空置的地盤，正好留在那時候，大展拳腳！”

    “正有此意！”

    此時，九龍倉可發展高空權的地皮，才利用不到一半；

    所以，未來的海港城，怕是一半高建筑，一半矮建筑了。

    一眾人在海港城參觀完之后，來到九龍倉集團會議室。

    “我決定，立即對九龍倉實行私有化！”吳光耀擲地有聲的說道。

    此時，九龍倉集團的市值才7億港幣，簡直嚴重被低估！

    說來也是奇怪，九龍倉集團的股票，從來都是被低估的存在；

    前世，七十年代后期，正是因為九龍倉的市值只有13億港幣左右，李超人才如同發現新大陸一樣；后來，九龍倉到了吳光正家族手里，一樣被低估，市值才1300億港幣，要知道，年收租金就達到了100多億港幣，市盈率只有13倍。

    “老板打算溢價多少收購？”

    史俊也很振奮，這些年裝窮，可讓他這個總裁挖空了心思；

    原來，吳光耀交代史俊，要讓九龍倉的股票被港島股民低估；
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