第八十九章 套路-《重生從零六開始》
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陳陽轉了轉腦袋,想著怎么開口,
這時李蓉又說道,“除了降價之外,我們還可以和其他中介公司合作,把我們的房源放給他們,我之前的公司也是這么做的。”
邊上好久沒吭聲的張春麗突然瞪大眼睛問道,“你的意思是,那附近的中介放出來的房源,其實是你們的?”
李蓉看著她笑了笑,說道,“也不全是,還是有三四間是真業主。”
張春麗一聽,頓時垮著臉哭笑不得,之前自己去那邊看過,總共大概有四五十套單元房在放賣,沒想到百分之九十以上是他們放出來的,這套路太深了啊。
轉過頭來看著陳陽,李蓉繼續說道,“一方面借用同行渠道,另一方面,跟物業商量一下,把一樓的售樓處保留下來,我們繼續自己賣,不過兩邊的價格要有點差異,同行那邊放賣的價格要低一些,我們自己賣的價格要稍微高一點,最低也不能低于他們那邊的價格,否則他們是不會愿意接盤的。
除此之外,如果能再多一筆預算,在那片區域周邊做一些戶外廣告,可能效果會更好。”
等她說完,陳陽笑著問道,“還有嗎?”
“呵呵,”李蓉咧著嘴緩緩搖頭,“暫時就這些了,其他就是一些執行層面的。”
“嗯,”陳陽點點頭,看著她笑道,“這樣,我來說一下,你最近的工作安排,”
“好的,”李蓉立刻直起腰肢,認真地看著老板。
陳陽說道,“第一個,理論指導實踐嘛,你先做一份培訓教案,如果有原來公司現成的最好,把你上次說過的那些收房賣房策略,都給大家講一講,讓所有人對這個崗位工作有個清晰的認識。”
李蓉點頭,“好。”
“第二個,”陳陽指了指外面某個方向,“我們這邊的門店裝修本周就可以完工,等你給他們培訓完,就帶著他們在這里搞實戰,怎么去找房源,怎么做宣傳,怎么拓客,怎么互相策應談判,從頭到尾都把他們帶一遍,這些培訓內容和流程也最好能固化下來,作為以后公司的必備培訓項目。”
不管是這邊買的,還是那邊租的,兩間門店都是極簡裝修風格,地上勘瓷磚墻上刷白就完了,幾天時間就能完工,別看速度快,質量倒是不差,建材也都是正經的國標材料,給個幾天時間通風就能進駐了。
“好的,”李蓉繼續點頭,第一次見面的時候,老板就說過,開十萬的保底年薪,是要負擔起帶徒弟任務的,這點她自然早有心理準備。
陳陽又重點交代,“尤其是周志然,他以后會是這家店的店長,你需要對他進行重點考核,另外,你是業務部經理,有權對他考核和進行人事建議,回頭直接告訴他,就說是我說的,如果完不成考核,或者成績不如其他人,那這個店長崗位就是別人的,怪不得別人。”
李蓉再次用力點頭,“明白。”
心里卻猛地打了個激靈,老板這是在敲山震虎,還是在給自己機會立威啊?
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