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    現(xiàn)實(shí)問題？

    聽到這話，陳陽不禁眉頭微皺，

    他是對(duì)地產(chǎn)行業(yè)有所了解，但這種了解，是建立在道聽途說的基礎(chǔ)之上，

    至少在上輩子的人生經(jīng)驗(yàn)中，他并沒有哪怕一天的地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，

    即便是中介經(jīng)驗(yàn)都沒有。

    他所了解的地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)幕，都是在給老板買樓的過程中，從各個(gè)中介，還有地產(chǎn)開發(fā)商的銷售人員口中聽來的，

    沒有實(shí)際經(jīng)歷過的東西，自然不會(huì)有太過深刻，或者說相對(duì)全面的了解，

    所以，地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目會(huì)面臨什么樣的現(xiàn)實(shí)問題，他是真不清楚，

    在不知道的情況下，最好的做法是一言不發(fā)，等著別人說話。

    戴守良看了看陳老板，見他一副若有所思的表情，不禁心里微微一緊，

    果然老板對(duì)這個(gè)行業(yè)很熟悉，要不然也不會(huì)是這個(gè)表情，以前之所以沒想到，估計(jì)也是百密一疏，需要考慮的問題太多，忽略了這些小細(xì)節(jié)而已，

    而這種執(zhí)行中的小細(xì)節(jié)，就是以他為首的執(zhí)行團(tuán)隊(duì)，需要解決的問題，

    現(xiàn)在，就是考驗(yàn)自己的答題，是否符合老板心意的時(shí)刻了！

    各種雜念一閃而過，戴守良喝了口水，繼續(xù)說道，

    “陳董您也知道，我們國家地大物博，又十里不同風(fēng)百里不同俗，哪怕是一個(gè)地方，隔著一條河也可能都有不同的情況出現(xiàn)，

    而我們的項(xiàng)目遍布天南地北，最北端的在哈兒濱，最南端的在三丫，公司所面臨的問題，自然也更加復(fù)雜?！?

    陳陽微微點(diǎn)頭，端起咖啡喝了一口，

    心里默默補(bǔ)充了一句，

    我什么都不知道！

    說的不清不楚的，我特么知道什么??？！

    見陳老板點(diǎn)頭，戴守良心里緩緩松了一口氣，隨即笑了笑，說道，

    “其實(shí)啊，不管是相對(duì)封閉的東北，還是所謂改開前沿的南方，說白了都沒有太大的區(qū)別，

    無非就是關(guān)系近一點(diǎn)遠(yuǎn)一點(diǎn)，花錢打點(diǎn)多一點(diǎn)少一點(diǎn)的區(qū)別，

    不過啊，說是這么說，但這里面的門門道道還真是不少，

    尤其是關(guān)系問題方面，那句話怎么說的？”

    戴守良敲敲腦袋，過了好幾秒終于想起來，“哦，對(duì)了，閻王好惹小鬼難纏！

    我們恒立是大公司，背靠著彩虹集團(tuán)，拿著現(xiàn)金四處并購，也確實(shí)得到各地地方政斧的歡迎和支持，

    但是歡迎和支持之后，是不是就完了呢？”

    戴守良攤開雙手，滿臉無奈地說道，“我也希望是這樣，但是不是啊！

    一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，涉及到多少部門，這每個(gè)部門又得涉及到多少人？

    之前出售項(xiàng)目的那些地產(chǎn)開發(fā)公司，他們成不了事，搞不好項(xiàng)目，但是能惡心人??！

    不滿足他們的要求，等到我們搞開發(fā)的時(shí)候，一個(gè)程序拖個(gè)十天半個(gè)月，道路上設(shè)卡，堵住貨車不給過，叫些本來已經(jīng)談妥的拆遷戶過來鬧事，

    等等等等……，

    您說這些個(gè)事情，不是拖累我們的項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度嗎？！”

    陳陽抿抿嘴，端起咖啡杯，卻發(fā)現(xiàn)已經(jīng)喝完了，立刻轉(zhuǎn)頭看向角落里充當(dāng)會(huì)務(wù)的秘書小姐姐，示意加杯咖啡，

    隨后看向戴守良，笑了笑說道，“所以，你給黃總的建議就是利益捆綁，或者說，破財(cái)消災(zāi)？”

    “嘿嘿，”

    戴守良不好意思地笑了笑，

    頓了兩秒，才笑著說道，“這個(gè)真不是咱弟兄們不努力，實(shí)在是客觀情況如此，

    如果以勢(shì)壓人也不是不行，

    雖說上半年的時(shí)候，咱們創(chuàng)未來公關(guān)部的觸角還沒伸得那么遠(yuǎn)，但大麥掌握的網(wǎng)絡(luò)話語權(quán)，也不是好惹的，

    但是和氣生財(cái)嘛，我們最終的目的，還是為了把項(xiàng)目做好，能為公司帶來經(jīng)濟(jì)效益，

    這是一方面，

    從另一個(gè)角度來說，我們研究過，給被收購方保留適當(dāng)比例的股份，也不是沒有好處，

    這樣我們就可以節(jié)約大量的資金，收購更多的項(xiàng)目嘛?！?

    等秘書給陳老板換了一杯咖啡，戴守良才繼續(xù)說道，

    “所以，我們就跟黃總建議，一方面，從打通當(dāng)?shù)仃P(guān)節(jié)，同時(shí)培養(yǎng)我們自己項(xiàng)目經(jīng)理處理相關(guān)問題的角度出發(fā)，最好是能夠與當(dāng)?shù)氐囊恍┑仡^蛇保持合作關(guān)系，

    另一方面，通過讓出一部分股份，跟他們形成利益捆綁，同時(shí)呢，如果有可能的話，也將他們納入到我們的供應(yīng)鏈體系里面來，……”

    說到這里，突然被陳老板打斷，

    陳陽端著咖啡杯，滿臉不解地看著他，

    “他們也能進(jìn)入供應(yīng)鏈體系？”

    不管是牛皮哄哄的央企，還是不知名的小地產(chǎn)公司，無非就是拿塊地搞項(xiàng)目的開發(fā)商而已，能給恒立提供什么服務(wù)？
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