第(1/3)頁(yè) “喂,爸,你現(xiàn)在還在村委嗎?” “在啊,怎么了,有事嗎?” “你知道村里分我的宅基地有多少嗎?” “你什么時(shí)候關(guān)心起這個(gè)了,我沒(méi)記錯(cuò)你的宅基地應(yīng)該是不超過(guò)95平方米吧,怎么,你有談女朋友了?” 電話這頭的李方看著因?yàn)殚_(kāi)著擴(kuò)音聽(tīng)見(jiàn)了李父說(shuō)的話而憋著笑的三人,無(wú)奈的說(shuō)道:“沒(méi)有,就是想拿這宅基地做點(diǎn)事,村里不是有個(gè)農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)嗎,你拍下來(lái)發(fā)給我看看吧。” “好,知道了,你等我下,我去拍給你,好像還有一個(gè)農(nóng)村宅基地面積規(guī)劃審批標(biāo)準(zhǔn),我一起拍給你了,你看一下。” “好的,爸,那我掛了。” 李方掛斷電話點(diǎn)開(kāi)微信,打開(kāi)李父發(fā)來(lái)的兩張圖片,一張是農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn),還有一張是農(nóng)村宅基地面積規(guī)劃審批標(biāo)準(zhǔn)。 點(diǎn)開(kāi)農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)村民家庭人員和本村建設(shè)用地使用情況確定: (一)1-2人戶總用地面積不得超過(guò)95平方米 (二)3人及以上戶總用地面積不得超過(guò)125平方米 (三)原址改建總用地面積不得超過(guò)140平方米,其中建筑占地面積根據(jù)具體地塊的規(guī)劃技術(shù)要求確定。 附加條文: 一:在土地利用總體規(guī)劃中嚴(yán)格以人均建設(shè)用地指標(biāo)確定村莊和集鎮(zhèn)的建設(shè)用地規(guī)模,自然村、中心村、集鎮(zhèn)的人均建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)分別控制在60、80、90平方米以內(nèi)。 二:村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃中建設(shè)用地規(guī)模不得超過(guò)土地利用總體規(guī)劃確定的規(guī)模。 三:堅(jiān)決貫徹農(nóng)村宅基地“一戶一宅”的法律規(guī)定。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)(包括附屬用房、庭院用地),使用耕地最高不得超過(guò)125平方米;使用其他土地最高不得超過(guò)140平方米;山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的,最高不得超過(guò)160平方米。 四:符合下列情形之一的,農(nóng)村村民可以申請(qǐng)宅基地: 第(1/3)頁(yè)