第118章-《激蕩1980》
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1981年的中國,其實(shí)還沒有出臺《外資企業(yè)法》,但好在南頭出口工業(yè)園的前身——佘口工業(yè)園,在成立之初就是面向海外招商,允許外資企業(yè)來獨(dú)資設(shè)廠。
這也是周陽敢建議吉布森公司來深海特區(qū)投資的原因。在他向深海特區(qū)政府傳遞了,美國吉布森公司有意來特區(qū)投資的消息后,政府方面第一時(shí)間就給了他十分積極的反饋。
出口工業(yè)園里的土地任由美方公司挑選,并且特區(qū)可以協(xié)調(diào)各方面資源,力爭把建廠周期壓縮在6個(gè)月之內(nèi),確保吉布森公司在深海市的新工廠能在明年十月前投產(chǎn)。
美國國內(nèi)的地方政府,肯定不敢做出這么有效率的保證,這讓湯姆·庫尼等吉布森公司的原管理層頗受震動(dòng),對來深海特區(qū)建廠的心里接受度也大幅提升。
吉布森公司新工廠需要的大型設(shè)備,主要以印刷和剪裁方面為主,對廠房并沒有什么特殊的要求。
要不是瓊樓置業(yè)第一期推出的那批廠房大樓,主要是面向香港的中小企業(yè),層高不符合一些大型設(shè)備的要求,不然周陽現(xiàn)在就能直接劃出幾棟大樓,拿給吉布森公司當(dāng)新廠房。
“周董事,這是我們?yōu)榧忌咎暨x的廠址,交通比較便利,面積也完全符合對方的要求。
根據(jù)吉布森公司提供的數(shù)據(jù)指標(biāo),我們已將廠房的建筑預(yù)算都編制好了,并提前與各個(gè)供應(yīng)商進(jìn)行了聯(lián)系。就等吉布森公司那邊一聲令下,這邊隨時(shí)就能開工建設(shè)。”
李明德又陪同周陽去看了吉布森公司未來的廠址,這座新工廠的廠房將會(huì)委托給瓊樓置業(yè)來負(fù)責(zé)建設(shè)。
瓊樓置業(yè)成立距今也就一年左右的時(shí)間,但卻已經(jīng)成長為特區(qū)內(nèi)最大的地產(chǎn)公司。瓊樓置業(yè)除了是南頭出口工業(yè)園的主要開發(fā)商之外,還負(fù)責(zé)承建了多個(gè)政府委托項(xiàng)目。
比如為深海市各個(gè)機(jī)關(guān)單位的干部職工們,興建一個(gè)超過1000套住宅的家屬區(qū)。深海市成立后從全國各地抽調(diào)了大量支援干部,但原來的安寶縣住房水平就很落后,許多干部來特區(qū)后只能多人擠在一間宿舍里,根本沒法安排家屬隨行。
這種狀況如果長期不改變的話,對干部隊(duì)伍的士氣打擊會(huì)很大。特區(qū)地產(chǎn)開發(fā)公司當(dāng)初之所以與港商劉天就合作開發(fā)住宅小區(qū),其中一個(gè)目的也是為了幫政府解決一部分住房缺口問題。
而隨著特區(qū)政府通過發(fā)海外債解決了資金緊張問題之后,大量公共地產(chǎn)項(xiàng)目一立刻提上了議程。
而市政府投資的地產(chǎn)項(xiàng)目,幾乎都由特區(qū)地產(chǎn)公司和瓊樓置業(yè)兩家公司瓜分了,這也是瓊樓置業(yè)目前資金鏈異常緊張的原因。
畢竟深海政府就算手里有錢,依舊期望企業(yè)能夠墊資,他們最多幫瓊樓置業(yè)聯(lián)系市里的銀行,解決一下貸款問題。
“老李,既然瓊樓置業(yè)現(xiàn)在資金鏈緊張,那我回香港后就讓美林那邊,開始幫你們做債券發(fā)行的前期準(zhǔn)備。
不知道你有沒有聽說過美國的肯尼迪家族,我和前總統(tǒng)約翰·肯尼迪的女兒卡羅琳是合作伙伴。
肯尼迪家族最近有意在紐約布魯克林的日落公園,展開一項(xiàng)大規(guī)模的社區(qū)復(fù)興計(jì)劃。這其中會(huì)設(shè)計(jì)許多老舊住宅的翻新工作,不知道你有沒有膽量帶領(lǐng)瓊樓置業(yè)去開拓美國市場?”
周陽和許靖干、李明德兩人,在出口工業(yè)園走馬觀花地逛了一圈后,就一起返回了深海市區(qū)。
許靖干晚上要回家去給孩子過生日,所以先一步過關(guān)返回香港了。周陽則特意留下來,與李明德商談一些其他事情。
“去紐約?可是我對美國那邊的情況一點(diǎn)也不了解!”李明德有些跟不上周陽的思路。
“在我的牽線搭橋之下,紐約的華裔社區(qū)會(huì)是卡羅琳·肯尼迪的重要合作伙伴。我們計(jì)劃在布魯克林的日落公園,開辟紐約的第二個(gè)華埠。
你沒去過紐約也許不知道。主席說過,不是東風(fēng)壓倒西風(fēng),就是西風(fēng)壓倒東風(fēng)!”周陽淡淡的說道。
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