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    自9月24日中英正式談判以撒切爾夫人摔跤為落幕，當英國訪問團撤離京都后，全港股市、地產迅速下跌。

    10月，香江地產幾經處于崩潰的地步，除了那些損失慘重的地產大鱷外，最慘的還是這兩年投資買房、炒房的一些普通市民及散戶。

    隨著股市跌落，地產行業暴跌，許多看不到香江前景的人，紛紛變賣家產，移民海外。

    一連串的打擊，讓香江的地產以及處于最后的臨界點，過去數百萬，上千萬的豪宅，落魄到無人問津且一降再降都人買的地步。

    就拿李國豪的半山別墅為例，他當年買的時候是150萬港幣左右，去年漲幅到了1100萬，漲幅在7.5倍左右，可隨著中英談判后，瞬間暴跌至400萬不到。

    曾經無人出售，有價無市的半山別墅，在最近一個多月以來，已經陸陸續續的在地產中介那掛牌銷售著二十多棟。

    最低的半山別墅價格，已經跌落到230萬。

    住在半山別墅區的人，非富即貴，按理說是不太可能以如此低價出手的，畢竟半山區始終是全港最高檔的住宅區，可架不住香江地產的大崩潰，以及坊間的戰爭疑云，促使著大量的富商階級的人，變賣身家，去海外移民生活。

    如果說這一個多月來，只是地產處于崩潰狀態，房價地價迅速下跌，還不至于破產清算地步的話。

    那么當11月初，佳寧集團，這個曾經在短短三年內從一家默默無聞的地產公司，發展到全港第五大地產巨頭，足以比肩新世紀地產、置地地產，旗下附屬公司多達100家的大鱷，因外部經濟環境的轉變而陷入了十分危險的困境。

    或許是看清了香江地產已經沒有拯救的可能性，佳寧集團的主席鐘正文潛逃離港，遺下21億債務和其他貸款擔保16億。隨著鐘正文的潛逃，佳寧集團主要合作者益大投資被清盤，3家上市公司直接停牌，底下數十家子公司的高管紛紛離職出走，不僅留下了巨額的外債和銀行貸款，更是拖欠了一千余人兩月的工資。

    這一重磅消息被媒體披露出來后，瞬間香江的股市再次下跌，地產行業更是暴跌到了極點。

    十幾個投資佳寧股票的股民爬上大廈的樓頂，一躍而下，草草的結束了余生。

    港督府門外，更是聚集了數千人的抗議游行，他們無一例外都是被佳寧集團坑害的股民和買房者，以及被拖欠工資的員工。

    隨著顯赫一時的佳寧集團破滅，香江稅務局、商業罪案調查課、廉政公署等等十幾家政府部門直接接管了破滅后的佳寧集團。

    可看著佳寧集團財務部數十億的外債貸款，以及七八億港幣的買房定金被人挪移走，也是大感頭疼。
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