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    在秦舒淮看來，工程單位，任何的模式，要達(dá)到各方都較為滿意的程度，才算比較合理的模式。

    作為施工方，秦舒淮的目的是在保證安全質(zhì)量的前提下，盡可能的提高企業(yè)的利潤，讓子公司和項目部多賺錢，員工到手的錢多了，積極性自然就提高了，最終形成良性循環(huán)。

    而作為施工隊，他們的目的就是賺錢，說實話，只要項目部領(lǐng)導(dǎo)膽子夠大，讓他們少放一半的鋼筋，施工隊也敢照做，很多時候，是項目部在這個過程中起監(jiān)督作用，質(zhì)量才得以保證。

    對于施工隊來說，他不會管工程的最終質(zhì)量，他們絕大部分眼中，目標(biāo)在工程利潤的高低上。

    如今，秦舒淮掌控子公司，他的想法很簡單，安全質(zhì)量這道坎肯定不能松懈。

    在保證安全質(zhì)量的情況下，讓項目部和施工隊都賺更多的錢，才是他此次召集孟云和孔波的目的。

    孟云和孔波有自己的工程，鐵路方面的隊伍，只是其中一小部分，完全是看在李逸風(fēng)的面子上幫忙，從中抽取一定的利潤。

    然而，經(jīng)過鐵路上一年多時間的施工，兩人都發(fā)現(xiàn)，鐵路施工還是蠻賺錢的，競爭壓力小，這也是為什么，秦舒淮離開天路鐵路后，兩人的施工隊伍依然留在天路鐵路的原因。

    如今，秦舒淮有了新工程，當(dāng)然第一時間趕來。

    “新模式？”兩人疑惑的看了看對方，不明白施工還能搞出什么新花樣。

    “我把它稱為新模式，其實也很簡單，就是把一些原本我們的工作，交給你們?nèi)ヌ幚??！鼻厥婊聪肓讼?，覺得這樣表述比較合理。

    “秦總，你有什么想法就說吧，只要不讓我們虧錢，什么都好說?！泵显频揭仓苯?，面帶微笑道。

    “項目部進(jìn)場后，征地通常分為兩部分，第一部分是紅線內(nèi)的征地，這部分征地在設(shè)計范圍內(nèi)，屬于永久性征地，通常都是項目部負(fù)責(zé)。還有一部分是臨時征地，比如臨時便道、鋼筋加工廠等項目，這些項目都是臨時性的，也需要征地。”秦舒淮不慌不忙的解釋。

    對于這些事情，孟云和孔波都清楚，尤其是臨時征地，竣工驗收后還有復(fù)墾等事宜，都要安排。

    工程項目的征地，一直以來，都是項目部負(fù)責(zé)，孟云二人不清楚為什么秦舒淮會和自己提起這件事。

    “秦總，你不會想讓我們負(fù)責(zé)項目部的征拆吧？”孔波疑惑道。

    讓施工隊負(fù)責(zé)征地拆遷，這事還真有，一些大包工程，施工隊包攬了一切，項目部只要安排一些人作為監(jiān)督管理，提完管理費(fèi)便可以，所有的事宜，都是大包的施工隊去干。

    其實大包的工程，和轉(zhuǎn)包沒有多大區(qū)別。

    “不全是?！鼻厥婊蠢^續(xù)道：“紅線內(nèi)的征地，我們項目部負(fù)責(zé)，我準(zhǔn)備把臨時征地這一塊，轉(zhuǎn)給你們施工隊負(fù)責(zé)?！?

    孟云和孔波對視一眼，隨后又望向秦舒淮，沒有說話。

    秦舒淮這種想法，他倆還是第一次遇見，在秦舒淮沒有報價之前，他倆也不好發(fā)言。

    畢竟臨時征地不像實體施工，實體施工完成了之后才能算產(chǎn)值拿工程款，價格基本上都固定的，一些特殊情況可以適當(dāng)調(diào)價。

    臨時征地卻不一樣，價格浮動太大，比如誰處理地方事宜能力強(qiáng)，原本一百萬才能解決的問題，對方二十萬搞定了，剩下八十萬利潤，花很小代價便解決了征地問題，獲得很高的利潤。

    當(dāng)然，也有花費(fèi)大力氣未必有成效的，這都有可能，征地一事，存在很大的不確定性。

    不管如何，這一方面如果做好了，利潤要比實體工程更吃香，這一點兩人不可否認(rèn)。

    “應(yīng)該說，不止臨時征地要折價給你們施工隊負(fù)責(zé)，就連便道我們也想全部甩給你們，除此之外，還有關(guān)于你們管段內(nèi)的地方事宜?！鼻厥婊凑f出了重點。

    幾乎所有的鐵路施工，因為地方事宜耽誤工期的事情，越來越多，很多事情項目部出面，壓根沒法解決，除非出錢，不斷出錢擺平。

    尤其一些項目后期為了搶工期，在征拆和搶工期方面更是下血本，原本盈利的項目最終干成虧損嚴(yán)重，這種事例比比皆是。

    通過前世經(jīng)驗，秦舒淮已經(jīng)意識到，如果繼續(xù)這樣下去，地方事宜這一塊不得到妥善解決，最終將影響工程的最終利潤。

    讓施工隊出面負(fù)責(zé)臨時征地事宜，將大大的減少征拆方面的支出。

    前世秦舒淮即便身為施工指揮部指揮長，依然沒有這個權(quán)利讓施工隊負(fù)責(zé)臨時征地事宜。

    如今時機(jī)成熟，秦舒淮定然要嘗試一番。

    “秦總，這事好說，其實我們出面，比項目部出面更合適，不過這價錢?！笨撞ㄎ⑽⒊烈?，望著秦舒淮道。

    以孔波這老油條的經(jīng)驗來看，很快就看出了其中可行之處。

    “價錢你們放心，我肯定不會讓你們虧本干這事，不過丑話說在前頭，征地拆遷一事，要有一個時間限制，必須在一定時間內(nèi)完成?！鼻厥婊礇]有立馬說價錢，而是說了自己的要求。

    “這個當(dāng)然?！笨撞c頭。

    秦舒淮這個條件，根本不算什么條件，隨著時間的延長，對孔波這些施工隊來說，也沒有好處。

    “具體的單價問題，我會安排工程部出預(yù)算，根據(jù)征拆的難易程度給出單價，比如你們施工一段橋梁工程，那么從樁基到梁體施工，全部是你們的，便道和現(xiàn)場的鋼筋加工廠，也要你們自己去征地解決，對于村民阻工之類的事情，也由你們出面解決，不能牽連到項目部?！鼻厥婊吹?。

    “這不就是大包嗎？”孟云皺眉道。

    所有活都是施工隊，基本上和大包沒什么區(qū)別。

    “當(dāng)然和大包不一樣，雖然這一區(qū)段是你們負(fù)責(zé)，但是給你們的單價是分包單價，原材、模板、技術(shù)配合由項目部提供，你們和平時的工程施工沒什么區(qū)別，唯一多的便是征地事宜和地方事宜。”秦舒淮糾正道。

    大包對怎么辦來說雖然輕松，但是除去花費(fèi)，大包對項目部來說，根本賺不了多少錢，更何況秦舒淮的子公司近四十人，把工程大包了，要這些員工干什么。
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