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    “但這種“公家包、福利制、低租金、實物分配”的福利住房制度，發展到今天已經遠遠滿足不了人民群眾對住房的需求了。各安其居而樂其業，甘其食而美其服。安居樂業，從古至今一直是普通老百姓向往的生活狀態。老百姓真的不愿買房嗎？不，老百姓做夢都想要一套完全屬于自己的房子！”

    傅松的話算是說到了老師們的心坎里了，成家立業，結婚生子，是千百年來中國人的古訓，而房子則是成家立業的標志，是安居樂業的支點。房子于中國人來說，從來就有著不同尋常的意義。

    在座的老師中，一大半都住在學校提供的宿舍或職工房中，沒有屬于自己的房子，他們真的是想房子都想瘋了。

    “說了這么多，我是想告訴大家，住房制度改革不會停頓，更不會回頭，相反會加快速度。《土地管理法》的頒布，為住房制度改革提供了一定的法理依據，打破了傳統的房地一體的格局……。”

    “當然，住房制度改革在未來將面臨很多問題和難點。比如，房地產收益分配機制，土地使用權出讓的收入歸國家所有還是歸地方政府所有，如果要分配，分配比例多少合適？這涉及到了我國的財稅制度，是個很大的課題，有興趣的老師可以深入研究一下。”

    “再比如，金融在房地產發展中的作用，是否可以借鑒西方國家，運用金融杠桿，起到投資和中介的作用，實現住房建設的良性循環？再比如，是否有必要成立專業的房地產企業，減輕普通企業的建房負擔？”

    一個學生舉手問道：“傅老師，你支持住房制度改革嗎？”

    傅松說：“當然支持，為什么不支持？不過需要聲明的是，住房制度改革必須以廣大普通老百姓的利益為上，如果改革罔顧了老百姓的利益，甚至讓老百姓背上了沉重的負擔，這種改革，我是堅決反對的！”

    今天的講座超了將近一個小時，結束時已經快十點了。

    傅松收拾好東西走出小禮堂，看到梁希站在路燈下，正笑吟吟地看著自己。

    傅松笑著問：“你剛才進去聽了？”

    梁希點點頭說：“今天第一次聽你講課，感覺挺特別的。”
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