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    高老頭兒道：“哦，你說這個啊，這里的房子大多是集體代管的，我這房子是省衛生廳代管，路對面的是軍區代管，我家后面那幾棟是省農林廳代管，剩下的都是機關事務管理局代管。”

    所謂的集體代管，跟國有產權是不同的，國有產權的房子主要來源于沒收，而集體代管房的形成是由歷史原因造成的。

    幾十年前的戰火，金陵地區許多達官貴人紛紛逃到海外，將一棟棟粉墻灰瓦的房屋遺棄。

    雖然他們主動放棄了這些房屋，但是出于對歷史的尊重，同時也是國家為了表示歡迎他們回歸，于是做出了將這些房屋由現狀有關部門暫時代為管理的決定。

    在可靠材料證明下，房主可以通過法律途徑從相關部門手中合法獲得房屋的所有權。

    由于絕大部分建筑的產權由集體代管，集體再通過單位分配、市場租賃等方式將使用權交至住戶，所以許多住戶根本不知道房屋真正的產權所有人，甚至連代管單位是誰都不清楚。

    像高老頭兒這樣分得清的人，實在少見。

    “大爺，你以前是干什么的？”

    高老頭兒道：“我啊，醫生啊，在省中醫院干了一輩子的中醫，退休好幾年了。”

    集體代管的房子產權情況都非常復雜，現在里面住著很多住戶，就算能打通有關部門的路子，把產權拿到手，住戶也是趕不走的。

    就算能把住戶轟走，可萬一房子的原主人從國外回來，拿著正宗的民國地契找上門來，傅松能怎么辦？只能把房子退還給人家。

    傅松不想趟集體代管房這潭渾水，于是問：“那有沒有私有產權的房子？”

    高老頭兒道：“你打聽這個干什么？哦，你是想買房子吧？”

    看傅松點點頭，老頭兒道：“有是有，但不多，這么跟你說吧，一百套房子里有個四五套是私有產權就不錯了。還有一些是私有、代管并存，不過這種跟公房一樣，你是買不到的。”

    “這么少？”傅松有點失望，私有產權房太少的話，那么可選擇性就大打折扣。

    高老頭兒嘿嘿笑道：“你還別嫌少，私房的房主胃口大著呢，錢少了人家都懶得搭理你。”

    傅松笑道：“錢不是問題。大爺，這附近私產房的住戶，您能不能幫我聯系一下？不管最后成不成，必有厚報。”

    高老頭兒道：“我又不是二道販子，要你的厚報干什么的？聯系一下當然可以，這樣吧，給我一天時間，明天這個時候你再過來。”
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