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    張延齡知道，其實明朝老百姓的生活水平只是一般。尋常人家一年也不過結余個十兩二十兩的銀子，那已經是很不錯的光景了。由此一對照，自己這種勛戚豪富之家的花銷簡直太奢靡了。

    “照這么說，府里豈非很快便要破產了么？這不是笑話么？我建昌候坐擁十萬畝土地，結果卻要破產么？”張延齡撇著嘴道。

    “那倒也不至于，侯爺莫看這賬面上的銀子著急，莊園里還有不少人家的租子沒交上來。去年的租子，抵賴到今年沒交，起碼也有個五六千兩的欠租。要過來之后撐個倆月，到了**月里，新一年的租子又要上繳了。侯爺也不用太苛刻自己。今年之前不是商議了給佃戶們加半成租金么？那今年應該可以多些租金。可不能對他們太仁慈了。要不然，侯爺今后手頭還真是要緊一緊了。”馬全賠笑道。

    “不是，我不明白，咱們西山莊園好歹也有十萬畝地，就算一畝地收一兩銀子租金，一年也十萬進項。府中也不至于賬面只有這么點銀子吧。難道我花錢這么厲害？”張延齡疑惑道。

    馬全嚇了一跳，忙道：“哎呦，我的侯爺。你怎么這么算賬？說的好像這賬目有問題，我們瞞著您做了些什么似的。那莊園十萬畝地不錯，那不是能種的只有那么不到一半么？荒山野地他也不能長莊稼啊？還有，這幾年收成也不好，那幫泥腿子們也刁的很，找各種理由拖延租子的上繳。這么著，老黃，這一次我們倆可要下狠心，不交租子的也不用跟他們啰嗦了，全部攆滾蛋。不然這么下去，侯爺喝西北風么？”

    黃四點頭道：“說的是，咱們就是太心軟了。聽說慶云候周侯爺家里，不交租子便扒房抓人，手段可硬的很。他們家的佃戶若是欠租三十兩的話，便的拿兒女老婆抵債，簽賣身契呢。要不咱們也這么干得了，這次欠租的交不上來，便拿他們兒女抵債。女的賣窯子換銀子，男的做苦力抵債，看誰還敢不交？”

    馬全點頭道：“倒也是個辦法，不然這幫泥腿子刁蠻的很，咱們這次多帶些人去，不來硬的怕是不成了。”

    張延齡皺眉聽著兩人說話，心中甚是惱火。這兩個狗腿子可真是心狠，這種事說出來眉都不皺一下，簡直沒有人性。那么一搞，自己豈非成了黃世仁么？名聲還能好？

    “你們給我閉嘴！”張延齡沉聲喝道。

    馬全和黃四嚇了一跳，見侯爺滿臉怒氣，是真的發怒了，但他們并不知道侯爺因何而發怒。

    “你們給我聽好了，不管以前我們做了什么，但從今日起，得立個規矩。從今往后，咱們兩種人不能欺負，一種是貧苦百姓，一種是自家人。欺負弱小可算不得什么本事，欺負自家人更是無能無恥。這一次我能死里逃生，那是老天爺的眷顧，也有可能是老天爺給我的懲罰。所以今后咱們行事得積德行，不能胡來。”張延齡沉聲道。

    馬全和黃四忙躬身道：“侯爺教訓的是，我等記住了。侯爺萬莫生氣。”

    張延齡點點頭，想了想問道：“照你這么說，咱們的租子收的不貴，為何租種的百姓卻交不上租子來？是何道理？”

    馬全忙道：“佃戶們說是收成不好，又是這個災那個災的，說咱們定的畝產高了。咱們定的是上等水田畝產三石，中等的兩石二，下等的一石七。旱田以下等田畝計。這樣地給他們種，我們只按照田畝數量每畝田收兩成。他們若是能多產糧食便自己留著，倘若懶惰些的便怕是產量不高了。總之，地怎么種是他們的事，兩成租子也不算高。別家莊園有的收三成呢，咱們夠意思了。”

    張延齡微微點頭，果然大地主是旱澇保收，定個標準按照田畝數收租子，也不管天災旱澇這些事。他快速的粗略算了一下，按照這個比例，近五萬畝可耕作之田全部按照中等田地來算的話，一季大概收租三萬多石糧食。以現如今糧價六百文一石換算成銀子，那便是兩萬兩銀子左右。果然是個龐大的數字。難怪之前張延齡鋪張浪費大手大腳，也難怪大明朝的官員勛貴們瘋狂的攫取土地，這些可都是白花花的銀子。

    不過，這么一來，租種土地的百姓確實是很艱難，不管土地有沒有收成，他們可都要按照定額交租子的。倘若遇到災年，哪里還交得起租子？逼租子的如狼似虎，可不得賣兒賣女么？又或者干脆殺人放火豁出命去造反了。由此可見，這土地兼并的弊端最終便是一個朝代滅亡導火索。
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