第275章 樓盤談判-《重回1991》
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劉慶文是那種你不管控,他可以馬上很腐敗不朽的人。
這家伙前世是微商頭子,有那股子經(jīng)商,忽悠人的血脈基因。
只不過性子太飄,干一件事情,必須要死逼,才能把他身上的潛力給逼出來。
酒廠現(xiàn)在已經(jīng)交給他了,那他就應(yīng)該要頂起酒廠上下的茅臺夢。
吊兒郎當(dāng)是不行的。
這就是柴進為何不愿意接話筒上去講話的原因。
樓盤的代表是一個港城人,叫郭志達。
年紀三十左右,和柴進見面后,談判有些氣勢奪人。
一看就知此人歷經(jīng)無數(shù)商業(yè)談判,桌上有條有理,節(jié)奏感很強,很容易把人給帶入到他節(jié)奏當(dāng)中。
幾人在樓盤幾圈下來,徐家印也有些聊不下去了。
這個極少動氣,見人就笑容滿面的前國營廠領(lǐng)導(dǎo),臉有些紅:“根據(jù)我們手上所掌握的資料來看,你們根本無力再進行后面的投入。”
“而且你們前面賣出的樓花,今年十月份就要兌現(xiàn),難道你們就一點都不擔(dān)心?”
郭志達笑容滿面,但盛氣凌人,不卑不吭道:“我們有三個股東,三個股東的主業(yè)都不是房地產(chǎn)。”
“換句話而言,三個股東隨便從各自主業(yè)里抽一些資金過來,就可以把樓花承諾的分紅賬給埋了。”
“這塊地擁有小每沙最好的海景,深市地價水漲船高,所以我們并不著急賣。”
“真不可理喻,現(xiàn)在爛尾樓那么多,就沒有見過你們這么自信的!”徐家印有些穩(wěn)不住自己氣息了。
原來,兩方一見面就因為價格的問題僵持不下去了。
郭志達給出了兩個方案。
第一,柴進他們花一億五把這個樓盤給收下,原樓盤三個股東撤場。
第二,三個股東不要一分錢,柴進投入五千萬把樓盤后續(xù)的設(shè)施給完工。
但柴進只能得到百分之三十的股份。
來來回回,這樓盤的作價還是一億五。
可實際上,這塊地原開發(fā)商是89年用租的方式從深市政府拿下。
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