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    吃完火鍋回到家里，顏宸就問，“這么久沒去公司，今天的工作量比較大，累不累？”

    向瑾搖頭，“還好，那些賬目都還比較順，暫時也還未發(fā)現(xiàn)有什么紕漏的地方。”

    顏宸道，“那就好！”

    “你呢？你今天是不是很忙啊？”

    “我也還好，處理了幾份比較緊急的文件，下午又開了一個小會，又審閱了幾份圖稿。”

    向瑾跟著就又問，“哦，對了，你那不是在計劃收購一家房地產(chǎn)公司和欲購置一塊地皮么？現(xiàn)在進(jìn)行的怎么樣了？”

    顏宸就道，“房產(chǎn)公司的話我已經(jīng)讓人草擬出了一份合約，但是還是要等財務(wù)和審計部門那邊的結(jié)果，他們現(xiàn)在正在對其進(jìn)行深度地審核和資產(chǎn)評估，若一直都經(jīng)營良好，且沒有違法亂紀(jì)的行為，應(yīng)該在年底的時候就差不多可以簽約了。

    地皮方面的已經(jīng)遞交了相關(guān)的資料，審批程序出來了之后，就等土地交易中心掛牌拍賣了。”

    向瑾就點了點頭，“那咱們公司賬戶上的錢準(zhǔn)備的充足不？”

    顏宸就道，“不用擔(dān)心，只要是按照正規(guī)的拍賣流程走應(yīng)該是能拿下來的。”

    現(xiàn)在購買土地不像幾年前那般那么容易了，以前是經(jīng)濟貧乏落后，很多人不敢買，然而國家也需要大量的錢財去發(fā)展經(jīng)濟，所以一切的相關(guān)手續(xù)和程序都比較簡單，只要你符合基本的條件，資金充足就可以購買，而且手續(xù)也辦理的很快。

    但是現(xiàn)在不一樣了，現(xiàn)在國家的經(jīng)濟形勢好轉(zhuǎn)了不少，人們的物質(zhì)生活水平提高了很多，有很多人也看中了房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展這一塊兒，所以政府就對國家的土地管控的十分嚴(yán)格。

    所以不僅在相關(guān)的手續(xù)上那是十分的完善，那層層的審批也是十分嚴(yán)格的，你審批通過了也不一定能拿的到土地，你還要經(jīng)過土地拍賣那一關(guān)，也就是誰家的資金雄厚誰獲得那塊土地的機會就大一些。

    為什么說是獲得的機會大一些呢，而不是誰的資金雄厚那土地就地落誰家？那是因為有時候政府可能突然會出臺一個文件就是將那塊土地留作他用，不做土地買賣交易了，終止拍賣。

    例如要在上面建醫(yī)院建學(xué)校，還有就是政府的辦公大樓，以及一些其他的有利于民生發(fā)展的項目等等。

    向瑾就點頭，“哦，那好吧，要是不夠的話，你跟我說，咱們就再從私庫里掏些錢出來。”

    顏宸就笑了，“好，知道了！”

    就在這時候，顏宸的手機響了，他掏出來一看，就跟向瑾道，“房產(chǎn)中介那邊打來的，”說完他便接了起來。

    然后向瑾就聽到顏宸說，“明天，明天啊？那行，那明天我們過去看一下。”

    掛了電話向瑾就問，“韓澈的那個四合院兒這么快就有著落了？”

    顏宸就對她點了點頭，“嗯，景山那邊，相距不遠(yuǎn)的地方有兩套，六七成新的那種，面積一個一百五十多平米，一個兩百零幾個平米。”

    “那價格呢？”向瑾跟著就問。

    顏宸道，“均價兩萬三千多點的樣子。”

    向瑾就點頭，“還是較我們那會兒漲了好多哈，景山區(qū)都是四環(huán)了？”

    顏宸就點頭，“嗯！”

    向瑾就道，“韓澈還叫我們盡量在二環(huán)內(nèi)給他看呢，景山那邊都是四環(huán)了，他會不會同意喲？”

    顏宸就道，“中介那邊說他已經(jīng)給過韓澈電話了，韓澈說讓他直接找我們聯(lián)系，我們?nèi)タ催^了，若是合適的話，他就過來直接付款簽約。”

    向瑾就點了點頭，“那就好，我就怕我們在這邊給他忙前忙后的忙活了一陣子，可結(jié)果他卻不滿意，直接就給我們否定了，那不就等于我們白忙活了么？”

    顏宸就笑道，“想必中介那邊也跟他解釋過了景山那邊房子的情況，其實景山那邊的地理位置也不差，那邊好些四合院兒也被國家納入了文物保護(hù)范疇，明天咱們看的那兩套四合院兒好像列入其中的。”

    向瑾就點了點頭，“那行吧！”

    “韓澈打來電話了，”就在向瑾話音剛落，顏宸就將自己的手機亮給她看，向瑾就不出聲了，然后顏宸就接聽了起來。

    向瑾湊過去，扶著他的胳膊就尖起耳朵聽，然后就聽到韓澈拜托他們明天去幫他看一下子房子，若是房子的布局，還有周圍的環(huán)境都還不錯的話，他就盡量爭取在這周內(nèi)飛過來。

    顏宸答應(yīng)了，然后隨即就收了電話。

    第二天吃過早飯之后，向瑾和顏宸兩個并沒有去公司，而是直接開著車去跟中介公司的那業(yè)務(wù)經(jīng)理去替韓澈看房子了。

    兩人花了近兩個小時的時間將兩套四合院兒都認(rèn)認(rèn)真真地看了個遍，然后又向那業(yè)務(wù)經(jīng)理人員具體地了解了一翻之后，顏宸就走到一邊去掏出手機給韓澈打了個電話。

    告訴他兩套房子他們也已經(jīng)幫他看過了，雖然在新舊程度上肯定是沒法與他們之前買的那幾套房子相比，但是那房子也沒有什么毀損，在布局上也還算比較規(guī)整雅致，還有就是結(jié)構(gòu)上也還比較緊湊。

    與周圍的一些其他建筑也還是拉開了一些距離，前后左右的胡同都有大概兩三米左右的距離，目前里面也還是比較敞亮，但是以后周圍的其他建筑若是拆除了修建那些高樓大廈的話那就不好說了。

    他也著重地將那倆套房子有些怎么樣房間，每個房間大概有多大的面積他都有如實地告知他，最后他就道，“總之，你若是想要購買的話，還是可以入手。”

    韓澈在聽了他的一翻陳述和分析之后，就在電話那端點了點頭，“行，那好，那稍后我就跟對方聯(lián)系一下，不過兄弟，你能不能幫我向他們講下價呢？”

    顏宸就無語，“這講價也還要我來啊？”

    韓澈就道，“我怕我去講的話他到時候不愿意跟我降，你跟他們熟，而且我要是過度的表現(xiàn)出對那房子的興趣的話，他們肯定是不大多愿意給我降價的。”

    顏宸就道，“行，那我先去幫你講講，看他能以什么價格能給到，不過你到時候也要跟他們講下，沒準(zhǔn)還能再壓下一些來。”

    韓澈就道，“好好好，我也是這么個意思，行，那就拜托了啊？到時候到BJ來了我請你們吃飯！”

    向瑾在一旁對著電話那端的韓澈喊道，“吃飯就不必了，到時候給我們帶點新鮮的海鮮來就行了，我要有大龍蝦和大螃蟹哈？”

    韓澈就道，“行，到時候給你們帶兩箱那種鮮活的來！”

    顏宸收了電話，然后他們就去跟對方講價，經(jīng)過一番討價還價和對方反復(fù)地向公司申請，最后對方同意給他們以兩萬兩千塊錢的價格賣給他們。

    向瑾就道，“這個我們要給我們的朋友通報一下子，然后你稍后也跟他取得聯(lián)系一下，他若同意你們就交易，他若是覺得你們那價格還是有些高的話，那你們就再行協(xié)商。”

    對方就點了點頭，“行，那今天就麻煩你們了哈？”然后對方就伸出手來與顏宸相握。

    顏宸在跟他握了一下之后，就道，“客氣了，我那朋友也是一個實誠人，也是真心想要購房，你跟他好好地溝通一下。”

    對方就點頭，然后向瑾就補充道，“另外給你透露一點，同時我們那朋友有點兒摳，不過他說買房就一定會買的，不是四合院兒就是那種樓房。

    他之前還是跟我們說他還是傾向于四合院兒一些，因為他家人平時喜歡養(yǎng)些花花草草那些，但是也要看價格的。

    若是價格合適的話他就還是盡量買四合院兒，若是實在是有些貴的話他說他就去買樓房了，大不了買個底層的，當(dāng)然了，我們還是希望你們能成交嘛，畢竟兩邊都是朋友，而且雙方也是誠心誠意的。”

    對方就頻頻點頭道，“明白，明白！”

    然后顏宸就道，“那行，那就這樣了，我們還有事！”

    “好的，好的，今天麻煩你們了啊？”對方就又向他們點頭，并把他們倆送出門外，然后就朝他們揮手。

    顏宸就道，“客氣！”

    上到車上之后，顏宸開車，就叫她給韓澈去個電話。
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