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    讓劉美玲完全沒有想到的是，陳西峰馬上就同意了她的提議，于是她就虛心地請教道：“陳董，對于華勝風景區(qū)的這家高檔酒店建設，有沒有好的建議？”

    陳西峰想了想，說道：“劉總是明華市酒店界的一塊牌子，如果我有你這樣的高管，我都想插手酒店業(yè)。”

    “既然劉總詢問了，我就一個門外漢談談看法，也許對劉總有所幫助。”

    “首先是酒店的星級定位問題。既然現(xiàn)在商業(yè)中心和酒店分開舉辦，那么盡量爭取能冠名為東勝湖大酒店，這是個無形資產(chǎn)。”

    “既然命名為東勝湖大酒店，那至少要辦成四星級酒店。三星級檔次太低，不符合東勝湖大酒店的稱號。五星級投資額度與消費價格完全上了一個檔次，有些劃不來。”

    “為什么這么說呢？畢竟東勝湖風景區(qū)是旅游度假的地方，居民個人前來消費，四星級是最好的性價比。”

    “再說，現(xiàn)在公款消費、公款旅游抓的這么緊，機關事業(yè)單位的會議、出差、休閑、療養(yǎng)，都規(guī)定只能放在四星級及以下酒店。”

    劉美玲認真地聽著陳西峰一一說來，誰說陳西峰不懂酒店經(jīng)營？至少在酒店定位上，比林玉天和王開要高明的多。

    林玉天原先是想把華勝酒店建成五星級，認為是東勝湖風景區(qū)內(nèi)唯一的、或者是最早的一家五星級酒店，會成為東勝湖風景區(qū)的一張名片。

    這種思路放在前幾年還是可以的。

    畢竟那時候明華市、各區(qū)（縣、市）甚至是鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道的機關事業(yè)單位都會把會議、接待、療養(yǎng)等活動都放在五星級酒店里進行，反正是公款消費，不用白不用。

    可是，這幾年來，國家一直在嚴厲打擊公款消費，到明華市五星級酒店里來消費的各級各類機關事業(yè)單位已經(jīng)完全沒有了，而沒有了這些單位的公款消費，五星級酒店利潤開始大幅度降低，于是投資五星級酒店的風險開始增大。

    東勝湖風景區(qū)的領導、甚至是明華市的領導應該都希望把華勝酒店建設成為五星級，以此作為東勝湖風景區(qū)的一張亮麗名片。

    只是作為商人，首先應該看到的是形勢變化對于酒店業(yè)的影響，從而調(diào)整定位和經(jīng)營思路。

    陳西峰能看到這些、想到這些，看來在商業(yè)敏感方面確實要比林玉天和王開強。

    都說后浪推前浪，把前浪拍死在沙灘上。

    劉美玲嫣然一笑，“陳董說的如此明晰，我對于酒店星級定位就完全有數(shù)了，而且能去說服林董了。”

    “陳董，能不能再幫我想想如何籌資？林董說近期銀行貸款收緊，集團內(nèi)部現(xiàn)金也不是非常充裕。”

    陳西峰問道：“劉總，林家集團總不能再玩空手套白狼吧，現(xiàn)在經(jīng)濟形勢不同于以往，這種手段要少用。”

    劉美玲皺了皺眉頭，有些苦惱地說道：“空手套白狼倒不至于，但林家集團只能拿出3億元現(xiàn)金。我測算過了，如果是建成四星級酒店，至少還缺口1億元。如果建成五星級酒店，至少缺口3億元。”

    “林家集團認為我以前都能籌資建設起好幾家四五星級酒店，這一次應該也是籌資不難，他們其實應該知道，現(xiàn)在籌資越來越難，利息也越來越高。”
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