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    省城花都地產(chǎn)的方案他簡單看過了，可以說文旅項目假大空展現(xiàn)的淋漓盡致。

    做文旅地產(chǎn)項目的公司，通常會用三板斧忽悠相關(guān)政府部門領(lǐng)導(dǎo)。

    第一板斧是講文化。

    因為文化最空，最好忽悠，領(lǐng)導(dǎo)也最愛聽。中國五千年的文化從古至今忽悠一遍，狗屁不相關(guān)的事也能跟項目結(jié)合到一起，讓人聽得熱血沸騰。可是狗屁用沒有，說了一堆沒用的，就是不談將來怎么運營，這些所謂的文化以后如何產(chǎn)生效益。可以說，文化講的越多的公司，越是沒干貨的公司。

    第二板斧就是講案例。

    中國也大，天南海北可借鑒的案例也多。一會兒是王府井，一會兒是新天地，再一會兒又說到寬窄巷。拿出無數(shù)的成功案例為你畫餅。卻從不考慮天海是個旅游資源匱乏的三四線城市，沒有足夠人口支撐，沒有外來人口消費，你說那些成功經(jīng)驗和空中有什么區(qū)別？

    第三板斧就是講資源。

    全中國的頂級品牌商沒有不認(rèn)識的，全中國的各種機(jī)構(gòu)沒有不好使的，全中國職能部門沒有不認(rèn)識人的。總之，就是有資源。這種公司最擅長的是簽訂意向合作協(xié)議，搞了一堆意向簽約儀式，最終狗屁用都沒有。

    而省城花都地產(chǎn)玩的就是這三板斧，連文案都是標(biāo)準(zhǔn)模板做的。

    當(dāng)然，這種花了呼哨公司多少有些路子，否則也不會對文旅項目進(jìn)行投資。大多在省市甚至國家層面能套到一些補(bǔ)助，靠補(bǔ)貼填補(bǔ)經(jīng)營的虧損。可是相關(guān)政策也是不時在變，現(xiàn)在有的補(bǔ)助，等到你想拿的時候，大概率就沒了。

    這種情況太多了。

    陸阡陌已經(jīng)想好了，無論花多少，天海東大街這塊地一定要拿下來。如果天海東大街落到這種亂搞的公司手里，將來就是個死盤。

    天海最有意義的文化載體，將會面目全非。

    這個時候，天海本土企業(yè)家的情懷就要體現(xiàn)了。這個項目絕不能落到一個沒有情懷人的手中。

    ……

    公布完入圍名單，政府公布了土地競拍時間，六月十五日。

    還有二十天的準(zhǔn)備時間，陸阡陌看著賬面上將近兩個億的現(xiàn)金，對拿下這塊地志在必得。

    打開電腦，登上msn，見莫羽西也上了線，陸阡陌打字道:

    “羽西，在？”

    “在，上午沒事了？”莫羽西很快回復(fù)道。

    不知為什么，陸阡陌通過莫羽西的字里行間似乎看出來心情不錯，對自己不再是冷嘲熱諷不冷不熱的了。
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