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    “兩萬三千銀幣。”

    周北忍不住倒吸了一口冷氣，有些不敢相信。“兩萬三千銀幣？”

    侯貴強點了點頭，強調道：“這里是應天府，還是應天府最繁華的大學城。”

    徐功成怕周北多想，解釋道：“我們到處都打聽了，的確是這個價。這一家店主要不是子孫為了家產分配，也不會出售。若在恒覺得太貴，我們可以租一套店面。”

    周北問道：“那這邊一套三間店面的租賃費用多少？”

    “像這樣的小樓，每個月差不多一百銀幣左右。”

    周北扭頭看了看一眼看不到頭的街道，嘆道：“光是收租，大學城一個月就收入不菲啊！”

    兩人都點了點頭。“大學城一共有一千兩百套小樓，店鋪三千左右，每月收租十萬銀幣以上。”

    大明雖然房子與地契是永久產權，可是這個價格也實在太高。

    要知道江南的水田，一畝地的價格不超過二十銀幣，旱地不超過十五銀幣，這一棟小樓的價格相當于一千畝水田了。

    周北在東洲的家，足足一平方公里，當初買的時候才六千銀幣，現在加上農莊賣，才一萬五千銀幣，就這還沒有賣出去。

    但是根據月租來算，回報率有百分之五，二十年就能回本，這個價格似乎又不高了。

    貴的不是房子，而是這里的地價。

    建這樣一棟小樓的成本，絕對不超過兩千銀幣，甚至只需要一千銀幣。

    只是因為在這個位置，價格才會這么高。

    周北沉吟了一下，點了點頭說道：“進去看看吧。”

    應天府的住房很難買，需要各種資格認證，每家不能超過一套房子。

    店鋪的購買也需要資格，不過周北現在有這個資格。

    周家底蘊薄，他這個伯爵除了分封的住房，什么產業都沒有。

    以后要結婚，最少要給兩個妻妾備下一份產業。
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