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    “沒有，我們沒有做過任何約定。其他的都是小事，家具、家電、首飾等都給她，就是房子比較麻煩。”三十多歲的男子立刻道。

    “嗯，房產(chǎn)證上所有權人登記的是你本人，房子也是婚前買的，房子屬于你的個人財產(chǎn)這個沒有什么可爭的。

    關鍵是購房貸款，婚后你們用工資支付了兩年多的購房貸款，這部分款項屬于夫妻共同財產(chǎn)，對方有權要求分割。還有這套房產(chǎn)的增值部分女方也有權要求分割。”老牛道。

    老牛說話的速度并不快，王川在一旁飛快的記著接案筆錄。

    “但是婚后還貸款的費用都是我的工資啊！她的工資就那么一點，都用在日常花銷上了，根本沒還過房貸。這也要分割啊？”三十多歲的男子有些不能理解的看向老牛。

    “這個我要給您解釋下，依據(jù)《婚姻法》及其司法解釋，在沒有特別約定的情況下，婚后雙方的收入包括工資、獎金等都是共同財產(chǎn)。

    房子是你的個人財產(chǎn)，但卻是用你的工資，也就是共同財產(chǎn)在還貸，所以用于還貸的工資也是需要分割的。”老牛耐心的解答道。

    “那……房子增值怎么算？”三十多歲的男子追問道。

    “一般按照市場價減去你購房的成本，具體價格在你委托后，律師會為你計算。”老牛見對方問的比較細，留了個心眼，以防對方問清楚后不再委托。

    “如果我委托您幫我打這個官司，律師費怎么收？”三十多歲的男子想了下問道。

    “您的離婚案子涉及石景山區(qū)的一套六十多平的房產(chǎn)、一部本田車和大約五十萬存款，案件標的大約在四百萬左右。

    按照律協(xié)的累進制的收費標準，初步估計律師費在十九萬左右。”老牛說完微笑的看向對方，他明顯的感覺到對方的眼神中流露出驚訝之色，他知道這個報價高了！

    “牛律師，您看這個價格有沒有商量的余地？我覺得這個價格有點高。”三十多歲的男子說完靠在了椅背上。

    “嗯，我剛才說了，這是律協(xié)的規(guī)定，我們所也有一套自己的收費標準。按照您的案件情況，如果請我出面打官司，費用最低要十二萬元。”老牛說完，端起茶杯抿了一口熱水。
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