第337節 開港 三-《旅明》
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在縣衙一間僻靜,略顯破舊的屋子里,熊道終于看到了高橋鎮周邊的土地原始資料。這些卷契是余本德兩個年輕徒弟搬來的,包括各種地契,官契,輿圖,公文,滿滿當當堆了兩大桌。
到這時候,熊道帶來的掌柜和帳房自然再不用客氣,紛紛卷起袖子,拿著縣衙的筆墨紙硯就開始做起了記錄。
所有的資料都需要謄抄,尤其是地契:買賣雙方,中人,時間地點交易金額,土地面積這些信息最終都會被帶回去匯總。
熊道則坐在一旁,端著一碗劣茶,有一搭沒一搭和牙人還有余本德在閑聊。
余本德這邊就不一樣了。起初他的注意力是在掌柜們身上:在他的職業生涯中,如此大規模查勘地契的行為也是少見的。要不是對方是私商,他指定以為要改朝換代了。
要知道這邊拿出來的可是高橋鎮周邊所有的土地資料,幾乎是將浦東以北,黃浦江以東的半島縣境全部包括了進去,總面積用后世的算法,已經超過了30平方公里。
所以原本抱著一點看笑話心態的余本德禁不住嘀咕起來。因為在他的認知里,再大的港口也用不了幾百畝地“這位熊老爺莫不是要大肆置辦棉田,在松江布上興風作浪?不對不對,這可就是腥風血雨了!”
最初的震驚過后,余本德很快便意識到了熊老爺的不凡之處,于是他開始從牙人那里套話。然而當他最終搞清楚熊老爺做什么買賣后,某人伸手敲了敲自己的額頭:“失敬失敬,原來是做灰泥琉璃生意的熊老爺,余某有眼不識金鑲玉,死罪,死罪!”
從海外運來的水泥,現在早已成了供不應求的物資。包括玻璃和最近才出現的少量鏡子在內,這些緊俏貨已經吸引到大批京城“有力”人士前來江南采購,更不用說本地人了。
所以當余本德知道眼前這位就是灰泥廠家代言人后,熊老爺在他眼里頓時化身成了一尊閃閃發光的金人,老余趕緊忙不迭地開始賠禮拉關系。
“就是個平常買賣人,做點小生意罷了,余書辦無需多禮。”熊道這種情況見得多了,也沒在意。
而余本德就不一樣了,干這種職業的哪個不是玲瓏剔透面來風,這時候他哪里還顧得上調查熊道買地的原因,當機立斷的,余本德做出了他后半生最重要的一個選擇:配合。
什么配合呢?聽上去簡單,但是技術含量是很高的,是需要多年實踐積累的。譬如說,余本德當場指出:高橋鎮外臨江有一塊蘆葦灘,契由上標明是官地,但那地方其實是一處隱蔽的私港,附近的漁民鹽販子都在那里交易。
接下來余書辦又微笑著指出:某處看似是湖泊,其實在萬歷年間就已經淤平,現在是某縉紳家的隱田從不起課那種。
熊道聽到這里,不由得放下茶碗,正色打量起余書辦來:“看來還是把這幫胥吏小看了啊!”
熊老爺沒想到,這日積月累下來,正規資料中居然也埋了這么多地雷。看著余書辦那張削瘦的臉上露出的得意微笑,熊道發現,沒這貨還真不好辦。
雖說這些雷終歸會被排掉,但是有知士協助的話,無疑會在拆遷前期節省出巨大的時間和精力。
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