第(2/3)頁

    小劉被小沈的騷操作給秀到了，既然決定了把西邊的也賣給錢宸，何不把東邊的也研究一下。

    “東邊我知道一些情況，東邊和中間這個(gè)其實(shí)有一定的關(guān)聯(lián)，他們兩家都有水系，是聯(lián)通的。”要說對這些胡同里的院子了解，那還是得老李。

    “房主是誰？”小劉連忙問道。

    “現(xiàn)在的房主我也不認(rèn)識(shí)，上一任的房主是個(gè)唱戲的，挺和氣的一家人，小的時(shí)候我去過他們家玩，十多年前去了鍋外，就把院子給賣了，唉，這院子他們當(dāng)時(shí)才賣了幾百萬。”老李嘆了口氣。

    不過，那時(shí)候首都四合院一萬塊都不到，現(xiàn)在都五萬了。

    十年漲了五倍。

    “院子里頭什么樣？”這種十年沒動(dòng)的院子，哪怕再牛的中介，也不知道里頭什么樣。

    除非你弄無人機(jī)。

    可這東西現(xiàn)在還屬于新奇玩意，少有人會(huì)弄。

    “他們家也是三進(jìn)，這三座院子的進(jìn)深都差不多，我印象最深的就是他們家水系特別大，相當(dāng)于院子里有個(gè)小湖，是從河里引進(jìn)去的活水，中間這院的水系，還是從他們家引過來的呢。”

    老李一邊說，一邊接過筆，給粗略的畫了出來：

    “這一塊區(qū)域，基本上都是四合院，方方正正，這邊三家就是咱們要賣的目標(biāo)……

    中間這一座是四進(jìn)，據(jù)說是住過一品大員，后來還住過什么軍閥。

    雖然沒能五進(jìn)，但是進(jìn)深也得有五十多米。”

    “我印象里就是這個(gè)院子特別的寬，得有邊上兩倍寬。”小李聊起這個(gè)就很激動(dòng)。

    沒辦法。

    雖然他這輩子也不可能買得起，但是和這個(gè)打交道就是開心。

    “確實(shí)，中間這個(gè)得有三十米，邊上這倆寬度差不多，都是十七八米，屬于很狹長的院子，咱們就跟睡半圈說，買回來可以改成跨院，其實(shí)和人家王府動(dòng)不動(dòng)就四萬平米比起來，這三千多平的院子真心不算大。”老李勾勒幾筆，算是幫錢宸設(shè)計(jì)了一番。

    西院已經(jīng)是裝修好的，開了側(cè)門，能進(jìn)車。狹長的院子里能停十幾輛都沒問題，然后還有地下停車場能停幾輛。

    一般四合院沒辦法停車，會(huì)把倒座房給改成車庫。

    拉卷簾門的那種。

    既然現(xiàn)在有停車的地方，那就干脆把正門門口攔起來種竹子什么的。

    六十米的寬度，全都是你們家的。

    可以種出一片竹林了。

    兩邊院子的正門給堵起來，反正出入可以從中間這座院子的廣亮大門，還有西邊院子新開的側(cè)門。

    西邊這個(gè)用來辦公和待客。

    中間的就是生活區(qū)域，生三五個(gè)孩子都住得下。

    東邊院子本來就是大花園和水系，干脆廂房也別要了，弄成更大的院子。

    簡直就是二環(huán)內(nèi)的小公園啊。

    住一個(gè)單純的四進(jìn)院，哪有這樣帶東西跨院的滋潤。

    這一整，三千多平大四合院就出來了。

    “改造起來不得好幾千萬啊。”幾個(gè)中介說的興奮，最后還是小劉清醒過來。

    雇主原本的要求，其實(shí)一個(gè)億就能給滿足。

    就是中間那座院子，面積足足一千四五，還有雇主要求的水系。

    七千多萬拿下，再來兩三千萬絕對夠翻修改造。

    妥妥的超級(jí)豪宅。

    但是經(jīng)過他們五個(gè)臭皮匠一捯飭，一點(diǎn)五個(gè)億肯定不夠。

    “中間這個(gè)七千三，這是最低價(jià)，西邊這個(gè)小沈說裝修的非常好，又挖了地下室，開了側(cè)門，估計(jì)也沒法談，尤其是如果被他們知道咱們要團(tuán)購，更是不太可能會(huì)降價(jià)。”老李又擦了擦口水。

    馬德，嘴好干啊。
    第(2/3)頁