第(2/3)頁 地下室倒意外的不錯。 弄成了娛樂設施，影音室ktv茶室麻將館什么的。 還有地下停車場。 “多少平啊？”錢宸很失望。 這他么的也叫驚喜……完全沒有任何驚喜。 “占地780平，五十米長，標準的三進院改的。”小劉不怕錢宸不滿意，最怕的就是錢宸一看就滿意了。 那邊上另外兩座還談個屁。 今天是他一個人帶錢宸來看房，唱獨角戲。 如果是五個人一起來，換做是誰都會害怕，總覺得這是要害自己。 類比被一群狼圍起來的待宰羔羊。 “水呢，花園呢，改的亂七八糟，而且還靠馬路，這個很明顯不行啊。”錢宸安靜的看著這廝在自己跟前賣弄。 一個距離他要求差了十萬八千里的院子，這位劉中介到底要怎么說服他。 “這個院子確實不符合錢先生您的要求，但是錢先生您想一想，如果把這個院子當成跨院呢？”小劉不慌不忙，他們幾個已經演練了好幾遍。 “邊上這個也賣？”錢宸算是懂了。 如果邊上還有一處，那這一處就不算是缺點了，反而屬于點睛之筆。 因為他是明星，他有事業。 衡店那邊有辦公場所，但很多時候，首都這邊才是最方便的地方。 不然怎么叫文化中心。 如果這邊也有一處辦公場所，那肯定也是能接受的。 “請！”小劉帶著錢宸退出西院。 也不騎電動車，就步行出去，繞了一圈來到了正門的位置。 “您看，這樣的大門屬于廣亮大門……” 一邊走還一邊解釋。 “這個挺寬的，比之前那個得寬一倍。”錢宸眼睛一亮。 剛才那個有問題他沒說。 進深肯定沒問題，但寬度就有些局促了。 “這個院子是四進四合院，原屋主是香江那邊做生意的，他買這個院子做投資用，幾年前買進來，現在看限購鄭策這么嚴，就有些打退堂鼓了，唉，說咱們內地的地產市場，受鄭策影響太大了。” “這院子不錯啊，就是舊了點，也沒什么家具。” “主要是好幾年了一直沒住人，之前就一個管家住在這邊，這地方原本是大雜院，收拾的時候翻新過，您看著地磚墻壁，其實都是新東西。”小劉給各種介紹。 到了第三進，錢宸看到了他想要的水系。 如果不想從兩邊的抄手游廊往下走，可以轉過二進的正屋后面，那里有一座石橋通向了三進的正屋。 十字形的石橋。 連接兩個正屋，還有三進院的東西廂房。 在最中央弄了個涼亭。 下面是一個水系景觀，但是年久失修，已經沒有水了。 錢宸上輩子住宮里，但外頭也買了幾處宅子。 也有忠良送給他的。 對于這些水系布局很清楚，估計是水道用石頭堵上了，重新疏通一下，什剎海的水就能重新引進來。 當然，這個不是誰想引誰都能引的。 “這兩個加一起多少錢啊？”錢宸確確實實的感受到了驚喜。 這倆一起買，那就真的太滿意了。 “西邊那個裝修很奢華，光是開側門挖地下室就花了不少錢，得5200萬，中間這個當時是從官方手里買的，翻修也是官方給翻修的，還請了大學里的設計師，所以雖然面積是西院的兩倍，但也只需要7300萬，您放心，我……肯定給你爭取最低價……” “一點二五億啊。”錢宸更加的驚喜了。 自己有六千五百萬，留一千萬，可以拿出來五千五百萬，然后找安茜借個七千萬，妥妥的啊。 “錢先生，您先別著急，這大宅院，有了西跨院，你不能沒有東跨院啊。”小劉連忙說道。 肯定不能讓這姓錢的預算剩錢。 “東邊的不會也賣吧？”錢宸似笑非笑，真是膽兒肥了，敢算計咱家。 “是啊！” 這不巧了嘛這不。 老李是真有本事，打聽到人家住的地方，正好就在首都cbd那塊，連夜就跑過去忽悠人家賣房子。 那老板差點忘了自己在這邊還有一處房子。 這四合院買了十多年，漲了五倍之多，看似是巨賺，其實對人家的生意來說，卻是微不足道的利潤。 互聯網時代啊。 做風投的簡直就是財富收割機。 所以很爽快的就答應賣掉，只是價格上死活不肯松口，低于四千萬不賣。 四千萬，可以孵化一大批有前景的互聯網項目了。 “這三處是綁定的？必須全部都買？”錢宸問。 他才不慣著這些中介呢。 馬德，三處加一起1.6億多，你當我是冤大頭啊。 我就算去白瑪會所，拼命干，累掉蛋，也賺不來那么多錢。 “不用不用，買兩處也是可以的。”小劉嚇了一跳，回想錢宸一開始的時候就說一分也不加，心里也開始發虛了。 “那我就買這兩處，第三處我不看了。” 太監的自制力驚人，抵抗誘惑的能力不要太強。 氣場太強大了。 小劉都不敢和他對視，急的抓耳撓腮。 卻也不敢太過逼迫。 人家如果不爽，完全可以找其他經紀人，隨便到處都是。 原屋主也不是他們幾個人的親爹，肯定是誰能幫他們賣掉房子，就和誰合作啊。 他只能弱弱的說了一句：“東邊的其實更好，而且便宜，才四千萬，如果您看了東邊的，覺得好，也可以買中院和東院啊。” 錢宸歪著頭想了想，也確實是這么個道理。 于是，他示意小劉帶路。 倆人很快就進了東邊這座院子，寬度其實和西院差不多，簡直就可以說是一模一樣。 只是相比較西院的豪裝，東院這邊明顯稱得上是破敗不堪了。 野草叢生，門墻斑駁。 “這個院子的特色，主要是水系比較發達，其實錢先生您買房子，西院可以不用裝修，這中院和東院肯定還是要重新裝修的。”小劉打起精神。 如果實在沒搞定錢宸，那也只能三個賣兩個。 從垂花門進去，錢宸驚了一下。 這二進院有點太大了吧。 而且和中院的第三進差不多，水系特別的發達，而且亭臺樓閣，假山古樹，竟然有一些江南的韻味了。 最最主要的是這院子里的建筑。 “原屋主是做什么的？”錢宸好奇的問。 因為這院內的布局他太熟了。 最中間的，那就是戲臺子，而四周還有看臺、茶亭。 “搞風投的，不過聽說上上一任是唱戲的，我去打聽了一下，說這宅子更前面出過大牛人，還去宮里給慈禧太后唱過。” 第(2/3)頁