第329章 學都學不來-《拼到第三代》
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再布局一座文旅城的計劃,蘇業豪從沒跟老爹商量過。
他像個無良中介一樣,準備通過趙乙夢,把東凰集團忽悠進來,然后再去反過頭找老爹協商。
四海國際暫時拿不出那么多錢,但蘇業豪自己跟中行搭上線,去內地貸款投資基本不會有問題,比第一勸業銀行那邊靠譜多了。
畢竟這次是打算去內地投資,只要上面點頭同意,銀行方面肯定不會阻攔,反正哪怕生意涼了,肉也爛在自己鍋里。
這個年代,銀行儲蓄金額高,貸款出去的錢卻很少,涉及到幾十億的大項目,即使蘇業豪想要單獨吃下一座文旅城,可能都有人敢幫他過審放款,畢竟個人這邊的底子已經很可觀,只不過負債率高了點。
覺得短期內投資互聯網賺得更多,所以蘇業豪并沒有吃獨食的念頭,恰好遇到拋售完之后,手里有了點現金的東凰集團,三方合作可以實現共贏。
一是贏在讓四海國際把壓箱底的閑置資金利用上,投資出去繼續獲利。。
無論購買鵬城海灣邊上那塊地,還是前段時間投資美地集團, 絕大部分資金其實是從銀行貸款得來的,要不然最近蘇老爹也不會借給蘇業豪一大筆錢。
二是贏在蘇業豪自己可以空手套白狼, 繼續利用銀行的錢, 實現低價布局廣洲的土地資產, 坐等升值牟利。
現在從銀行借出十億人民幣,只要籌劃好了, 五年之后也許有機會帶來數十億人民幣的純利潤。
要說在陸家嘴買地,打算投資建造寫字樓,只是為了讓自己過過癮。
那么投資住宅項目, 絕對能夠當成一本萬利的優質項目對待,開發周轉速度比商業地產項目更快,不需要等待前者開發完成,立馬又能繼續融資拿地。
在這內地房地產行業,剛剛迎來一場春雨的節骨眼上, 蘇業豪有信心能夠憑借雄厚的資金, 為自己家搶占一塊大肥肉。
去鵬城拿地不滿一年, 文旅城項目的土地就已經小幅升值。
等到金融危機過去了, 港城房價開始回暖, 伴隨著內地經濟的崛起,料想單靠鵬城這一塊土地本身,就能給四海國際帶來上百億的利潤。
確實是門好生意……
簡單聊完, 把合作的意思帶到。
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