第532章 不成熟的想法-《拼到第三代》
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“等打通從內(nèi)地前往馬爾代夫旅游的渠道,只怕島上房間不夠用,由我?guī)湍愠鲋\劃策,還會怕沒客人光顧?你安心當老板娘,等著收錢就行,今天晚上要跟外公一起吃飯,到時候還有幾位地產(chǎn)商,你想不想過去蹭飯?”
“為咩要跟地產(chǎn)商吃飯,聊生意嗎?”
“……”
簡單解釋完前因后果,蘇業(yè)豪此刻提道:
“我有個還不成熟的想法,如果把數(shù)碼港建造在老啟德機場,由我跟上面共同出資開發(fā),這種舊地利用的方案豈不是更加合理?港島這邊轉(zhuǎn)讓幾塊土地,開發(fā)商們肯定開心,官方不僅收到錢,還避免面對外界的質(zhì)疑,同時又解決了重新規(guī)劃老啟德機場的難題,我也有利可圖,一石幾鳥……你覺得怎么樣?”
“……慢點,我沒聽懂。”
慢條斯理又解釋一遍。
按照蘇業(yè)豪的思路,企圖按照正常的土拍,出讓項目當中的住宅用地,借此籌集一筆資金。
接著讓上面把啟德機場的地皮拿出來,外加部分資金一起,和蘇業(yè)豪共同出資,聯(lián)手開發(fā)數(shù)碼港辦公區(qū)。
別人看上的只有住宅,估計沒人跟他爭搶這一塊蛋糕。
到時候,其他開發(fā)商拿到住宅用地,蘇業(yè)豪則能夠順勢拿下辦公園區(qū)的部分股權(quán)。
而官方那邊,一能收到錢,二能廢物利用啟德機場,三又不用像現(xiàn)在這樣挨罵。
小妮子這回聽懂了,看完地圖之后,她小心翼翼建議道:
“可是九龍那地方,沒有港島西邊位置好吧,厲家看上的地方離上環(huán)很近。你也說他們打算通過住宅賺錢,要是放棄住宅這一塊,單靠出租和寫字樓升值,收益應(yīng)該沒那么多,前期投資卻特別大。豈不是等于替上面分攤費用,卻賺不到足夠的好處?”
蘇業(yè)豪皺眉想了想,告訴說:
“對,還要再仔細研究一下。假如上面出啟德機場的地皮,由我負責(zé)開發(fā)資金,雙方占據(jù)相應(yīng)的股份,把它當做純粹的寫字樓和住宅綜合體項目進行開發(fā),不給入駐的高科技公司減免租金就好了,但這樣一來又不符合打造數(shù)碼港的初衷,有點難辦啊……”
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