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    對(duì)這種中規(guī)中矩的純住宅樓盤，蘇業(yè)豪簡(jiǎn)直太熟悉了。

    曾經(jīng)當(dāng)監(jiān)工那會(huì)兒，輾轉(zhuǎn)過(guò)幾個(gè)類似的項(xiàng)目，別看大城市里面三四十層的住宅樓比比皆是，小城市的樓盤當(dāng)中，六七層的小樓才是主流。

    原因在于拿地價(jià)格便宜，可開(kāi)發(fā)的土地比較多。

    碧貴園·千禧印象這邊。

    樓與樓之間特別寬敞，帶有綠化的同時(shí)還配備停車位，算算容積率最多也就一點(diǎn)一上下，公攤面積低至4%。

    假如賣房時(shí)候再打個(gè)折扣，多送些陽(yáng)臺(tái)、儲(chǔ)藏室的面積，幾乎等于沒(méi)公攤，的確顯得非常良心。

    沒(méi)辦法。

    面對(duì)每平米六七千塊的“天價(jià)”新房，有實(shí)力購(gòu)房的人太少，普通工人不吃不喝積攢一年，只能買到三平米的房子。

    哪家開(kāi)發(fā)商敢讓套內(nèi)面積縮水，就別想把房賣出去了，客戶分分鐘教地產(chǎn)商怎么做人。

    假如把同樣的小區(qū)搬去港城，面對(duì)這些“千尺豪宅”，哪怕放在房?jī)r(jià)稍低的九龍、黃大仙之類的地方，都算是富人區(qū)，沒(méi)有開(kāi)發(fā)商會(huì)這么奢侈。

    跟鵬城相比，周邊的部分城市，購(gòu)房?jī)r(jià)格還要更低點(diǎn)，二三十萬(wàn)港幣就能買到不錯(cuò)的新房，租房更便宜。

    相比而言，即使泡沫破滅，港城的住宅價(jià)格依然不低，也難怪會(huì)掀起一波北上養(yǎng)老的小浪潮，來(lái)內(nèi)地買房跟買大白菜差不多，許多港城白領(lǐng)一年的工資，都?jí)蛸I下一套房。

    老一輩講究個(gè)落葉歸根，況且辦理回鄉(xiāng)證挺容易，養(yǎng)老時(shí)候兩邊走，探望一下子孫后代，能夠節(jié)省不少的成本。

    按照劉楊南副總經(jīng)理的說(shuō)法。

    這個(gè)千禧印象樓盤里面，有幾棟已經(jīng)提前被港城的客戶組團(tuán)買走。

    五十棟小樓里面，有十棟安裝了電梯，應(yīng)該是考慮到了客戶需求的差異性。

    畢竟電梯房一平米貴了幾百塊錢，一套房子就要多花幾萬(wàn)塊，大部分購(gòu)房者肯定舍不得。

    一、二、三層樓不需要電梯，四、五、六樓動(dòng)動(dòng)腿，當(dāng)做是鍛煉身體了，目前的購(gòu)房主力軍，從苦日子一路走到現(xiàn)在，遠(yuǎn)沒(méi)有將來(lái)那么嬌氣。

    買電梯房，那叫有錢沒(méi)地方花，價(jià)格便宜些的樓梯房反而更好賣。

    劉楊南副總經(jīng)理帶著蘇業(yè)豪坐電梯時(shí)候，專門介紹說(shuō)：

    “這是我們公司第一次開(kāi)發(fā)電梯房，對(duì)標(biāo)全市最高端的幾個(gè)項(xiàng)目，不過(guò)一樓二樓到時(shí)候可能要降價(jià)，不然恐怕很難賣出去。”
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