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    “所以，我家最近幾年還是別添亂了，先把商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目和別墅項(xiàng)目建成再說(shuō)。這邊的二期項(xiàng)目也能再等等，周邊的發(fā)展速度估計(jì)會(huì)很快。”

    姜師爺點(diǎn)了點(diǎn)頭，哪能聽(tīng)不出這位寶貝女婿，是在找理由囤積土地，笑著說(shuō)道：

    “我本來(lái)也沒(méi)打算盡快開(kāi)發(fā)二期，好歹也要等到地鐵通了再說(shuō)。另一個(gè)樓盤(pán)年底也能對(duì)外預(yù)售，最近土拍價(jià)格高，放出來(lái)的土地位置還不太好，我正在跟其他公司談轉(zhuǎn)讓，盡量再拿兩塊地，你的千芯之城那邊怎么樣？”

    “不怎么樣，以后多半很不錯(cuò)，可現(xiàn)在還需要時(shí)間積累人氣，以姜叔你這邊的情況，不太適合壓太多錢在上面……”

    幾年前灑下種子，陸續(xù)開(kāi)花結(jié)果了。

    比如鵬城文旅城這一大塊土地，簡(jiǎn)直讓同行們羨慕到眼紅。

    光是土地價(jià)值就讓蘇家賺翻，假如整體打包出售，哪怕賣個(gè)一百億港幣，說(shuō)不定都有大型地產(chǎn)商愿意接手，有些歐美和曰本、東南亞的投資公司，確實(shí)主動(dòng)問(wèn)過(guò)價(jià)。

    截至目前，鵬城文旅城的總投資，算上拿地不過(guò)才二十多億人民幣，絕大部分資金還是從銀行借來(lái)的，堪稱血賺。

    早年在港城帶人合資，除了趙乙夢(mèng)家，還有丘叔家，沒(méi)人愿意搭理蘇老爹，時(shí)隔幾年，風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)，文旅城的價(jià)值已經(jīng)一飛沖天。

    廣洲文旅城那邊的發(fā)展情況，比鵬城文旅城稍微慢了點(diǎn)，但是土地價(jià)值同樣翻倍往上漲。

    蘇家拿地時(shí)候，土拍才剛剛做為試點(diǎn)，還沒(méi)大規(guī)模推廣。

    蘇業(yè)豪算是抓緊時(shí)間，用文化旅游項(xiàng)目的名義鉆了個(gè)空子，現(xiàn)在已經(jīng)幾乎不可能在大城市核心地段，拿下面積如此龐大的優(yōu)質(zhì)土地，換成一些郊區(qū)小城還差不多。

    說(shuō)它們屬于絕版稀缺項(xiàng)目，絲毫沒(méi)有毛病，倘若能夠順利在手里壓上十多年，利潤(rùn)隨隨便便都能在一千億港幣以上。

    要問(wèn)究竟能把土地壓多久，關(guān)鍵其實(shí)不在于項(xiàng)目本身，主要看蘇家未來(lái)還能創(chuàng)造多大的利益，比如一百座連鎖購(gòu)物中心、比如蘇業(yè)豪在晶圓代工，還有互聯(lián)網(wǎng)等高科技領(lǐng)域做出的成績(jī)，這些都足以讓人忘記蘇家還有土地沒(méi)開(kāi)發(fā)。

    換句話來(lái)說(shuō)，簡(jiǎn)直快被蘇家的投資砸暈了。

    規(guī)模超過(guò)十億人民幣的投資項(xiàng)目多達(dá)十幾個(gè)，超過(guò)百億人民幣的也有五個(gè)，分別是千芯之城、千芯國(guó)際、四海國(guó)際、以及                koko風(fēng)投鵬城分公司、和sssss資產(chǎn)管理。

    不光如此，黃鉆電腦、黑鉆手機(jī)、美地集團(tuán)工廠等等項(xiàng)目，帶動(dòng)的經(jīng)濟(jì)效益也很可觀，鵬城招商引資之所以連續(xù)兩年冠絕全國(guó)，壓過(guò)滬市一頭，關(guān)鍵就在于滬市少了個(gè)蘇業(yè)豪。
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