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    一幫白袍土豪們，入住在蘇業豪的高爾夫球場旁。

    以前想著炒房賺錢，蘇業豪將沙河高爾夫俱樂部的別墅區，整個打包拿下，事后總不能長期閑置著，索性先改造成別墅式酒店，對外經營。

    沒想到一來二去，生意還蠻不錯，被不少人當成是招待客戶的首選，因為這邊檔次足夠高，附近環境還特別好，在房間里就能看見大片的高爾夫球場，顯得很有逼格。

    不僅經營酒店掙了錢，這批別墅本身也在漲價。

    自從去年上面明確將房地產行業，作為國民經濟的支柱產業，并下發《關于促進房地產市場持續健康發展的通知》，由此開始了房地產調控的時代。

    去年非典那會兒，人們不惜冒著風險，戴口罩跑去買房，市場熱度的確有點高。

    今年鵬城地鐵一號線即將開通，許多樓盤還打出地鐵房的廣告，熱度不減，所謂調控，大概只不過調了個寂寞。

    實際上在蘇業豪看來。

    用人均收入分析房價是否過高，似乎有點不適合內地的情況，用收入中位數來分析同樣不適合。

    畢竟人口數量那么多，哪怕按照內地的實際購買力計算，只涌現出一小部分所謂的中產高產，輕輕松松就有幾千萬人口，這部分人的購買力相對比較強。

    專家從九十年代就開始喊房價過高，很可能會崩盤，直到現在不還是安穩如初，房價甚至還上漲一大截，所謂的存量房也沒造成影響。

    這主要就是因為，市場上涌現出了一大批新買家，他們才是購房的主力軍。

    不少人還沒醒悟過來，繼續拿房價跟平均收入作比較，最后得出房價已經出現嚴重泡沫的結論，這種想法其實不太符合實際情況。

    何況哪怕按照人均收入計算，鵬城兩萬多人民幣的人均收入，差不多能買四平米的新房，很多人家里兩口人工作，又有父母幫襯著，負擔不算太大。

    從九十年代到現在，但凡是真正咬咬牙買了房的那些人，絕大多數都不會后悔。

    有些樓盤的價格已經翻了三四倍，他們只會遺憾于沒趁著房價便宜時候多買一兩套，或者購買面積更大的戶型。
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