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    最起碼在這2007年，蘇業豪還沒看見征兆。

    鵬城核心區域賣一萬多塊每平米，公攤面積還特別良心的商品房，在他眼里依舊屬于白菜價。

    周邊地區幾千塊每平米，價格也不算貴，依然屬于很好的上車機會，過個十來年時間，閉著眼睛都有機會賺到七八倍。

    他之所以讓徐老板，推出些長租房項目，主要是想讓對方稍微緩一緩，別跑得太急太快。

    平時不怎么插手這些融資的地產公司，蘇業豪也沒想到衡大在今年上半年，一連拿下四千多萬平方米的儲備用地。

    這四千多萬平方米，指的是建筑面積。

    今年稍微消化一下，正好賬戶里留些現金，以便安穩度過明年可能會出現的金融危機。

    到時候邊開發邊拿地，在未來十年時間里，找個適當的時機開始轉型，這樣能夠幫蘇業豪帶來最大化的收益。

    徐老板沒能理解他的想法，正琢磨著是不是因為賣房子賺太多，擔心會挨罵，于是才搞些公益長租房項目出來，樹立一下比較正面的品牌形象。

    蘇業豪確實也有這方面的考慮，不過只是次要因素。

    雖然房價一路走高，鵬城的房租價格其實仍然處于低位，開發商都忙著做一錘子買賣，如果真正有耐心趁著價格低，多布局房屋租賃市場，未嘗不是一門好生意。

    如今開發些三四十平米的小住宅，成本或許才四五千塊錢，將來一年租金就是兩三萬，算算收益率，其實比較可觀。

    問題在于布局租賃市場，需要投入大量的本金。

    假如衡大從現在開始布局，將部分利潤投入進去，十年之后基本上不用為前途而發愁，靠收租就能十分滋潤……


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