第(1/3)頁 律所內(nèi)，原本因?yàn)橥跷涑堑碾x婚官司而引起了一些不好回憶的方大狀這會(huì)兒的感覺很興奮！ 因?yàn)橐呀?jīng)有很長時(shí)間沒人這么當(dāng)面的挑釁他了。 這不是說打官司開庭的那種挑釁，而是在網(wǎng)上，當(dāng)面鑼對面鼓，直接點(diǎn)了他姓方的名字來挑釁，這意味著什么，意味著人家有著萬全的把握。 因此方大狀很興奮，但是興奮之余又有著一點(diǎn)懵逼的感覺，他是怎么想也都覺得周毅這事不可能是跳單。 無論從任何角度分析，這都不可能是跳單，如果這能被認(rèn)為是跳單，那法律的公平便失去了意義。 所以在說了一句自己來解決的話之后，方大狀便掛了電話，開始仔細(xì)研究對方發(fā)出來的所謂相似案例。 僅僅用了十分鐘，他就將這個(gè)相似案例看清楚了，心里也是有點(diǎn)狐疑，剛剛他在聽到對方指名道姓讓自己出來走兩步時(shí)還覺得應(yīng)該是個(gè)好對手。 結(jié)果看了這案例都無語了，這八竿子打不著的東西，也能被說成是相似案例？ 或許在其他人看來這都是買房人甩開第一個(gè)中介然后和第二家中介簽約的，所以就是類似案例，但是在像方大狀這樣的律師眼中，這就是八竿子打不著的案子。 還是那句話，具體案件具體分析，兩個(gè)案子可能內(nèi)核稍微差一點(diǎn)，那就是完全不同的兩個(gè)案子。 因此方大狀很快就在電腦上開始敲擊。 “都說讓我出來走兩步，那就走兩步吧，我來給大家逐一分析這兩個(gè)案子的區(qū)別，簡單來說，一個(gè)已經(jīng)要簽合同了，一個(gè)僅僅是帶著看了一下，區(qū)別就是這！” “中介的服務(wù)莫非只有帶看嗎？不，中介的服務(wù)從來不是只有帶看，只是很多中介都認(rèn)為自己能賺錢，靠的是壟斷房源！” “那今天我就教教大家，如果我來給阿毅這個(gè)案子辯護(hù)，我會(huì)怎么辦！” 是的，方大狀下意識(shí)得又把這當(dāng)成了課堂，他知道很多人不想看那些又臭又長的判決書，所以他要做的就是用最簡單最直接的話語，讓大家理解，為什么兩個(gè)案子會(huì)存在差別。 以及，如果我們遇到類似的情況可以怎么做！ 順帶著，方大狀還將民法典中介相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行了解析，主要是最高法和最高檢相關(guān)的司法解釋，一定要注意一點(diǎn)，看法條，我們是絕對不能對其進(jìn)行擴(kuò)大或者縮小解釋的。 比如規(guī)定是故意殺人罪，那就得是故意殺人罪，故意很重要。 酣暢淋漓的寫完，方大狀將這些內(nèi)容給了周毅，他現(xiàn)在除非有必要，否則都不會(huì)出鏡。 稿件經(jīng)過了周毅的收集整理，很快就發(fā)到了動(dòng)態(tài)里。 方大狀寫的東西并不長，而且很直白，沒有過多的法言法語，但卻足以讓專業(yè)的和不專業(yè)的人都能看明白。 哦原來中介的那個(gè)跳單，只有在那樣的情況下才構(gòu)成。 于是很快，這篇很短的回應(yīng)就熱度開始飆升。 而這里面，主要是周毅的那些個(gè)觀眾老爺，最起碼媛姐在看完了方大狀寫的這篇解析后恍然大悟。 “所以是否跳單絕對不能只看是不是帶看，或者說簽沒簽帶看書，而應(yīng)該具體分析中介是否在這次的居間服務(wù)中提供了應(yīng)該得到法律認(rèn)可的中介服務(wù)，以及買房人是否違反了誠信原則！” 這樣一說就明白了，拿著一個(gè)法條在那里說什么帶著看了就是跳單，誰都覺得不正常。 用一句話概括就是，中介從來都不是單純的帶看，它是包含著一系列服務(wù)的居間服務(wù)，只是因?yàn)楦鞣矫娴脑颍瑢?dǎo)致一些中介出現(xiàn)了認(rèn)知錯(cuò)誤。 他們賺錢靠的是居間服務(wù)，而不是壟斷房源信息！ 尤其是現(xiàn)在，很多房子都是同時(shí)掛到好多中介公司的，買房人可以從各種渠道知道這套房子，如果不是獨(dú)家代理，那你真的不能證明人家就是在利用你的信息。 于是大家在看明白了之后很快就來到“是個(gè)好人”和“小李房產(chǎn)”的評論區(qū)開始各種艾特他們，想讓他們出來回應(yīng)。 尤其是這個(gè)“是個(gè)好人”一副理中科的樣子，表面上好像是路人，但每一句話每一個(gè)字都在拉偏架。 只是這次，大家不管怎么艾特，這倆都不露頭了。 公司內(nèi)，一直在旁邊服務(wù)的薇薇姑娘看了看周毅還是說道：“周總，這樣子回應(yīng)了，難道就沒人再質(zhì)疑了嗎？” 周毅搖搖頭道：“想什么呢，人家質(zhì)疑可不是要和你講道理的，他們本來就沒準(zhǔn)備講道理。” 或者說，你和他們講法律的時(shí)候他們和你講道德，你和他們講道德的時(shí)候他們又和你講法律，反正別人總是有理的。 第(1/3)頁