第(3/3)頁 而在對面，韓大成夫妻倆依舊是那副樣子，甚至喬若云已經(jīng)開始說了：“房子租出去了這就想霸占了是吧，我告訴你我們不租了，你現(xiàn)在就給我滾！” “還不讓我們進(jìn)來，我們還不想讓你繼續(xù)住呢，你剩多少天我給你退多少天的錢，別說我們京州人欺負(fù)你們外地的！” “不可能，你這算違約，你需要付我違約金！” 吳秋靈在努力講道理，然而這種時(shí)候你和人家說法律是講不通的，于是就這么吵了起來。 就這么說著，有人在門口敲了敲，是穿著厚厚大衣的老周。 說來也巧了，老周今天正好是巡邏的，巡邏到這附近接到了警情，這就必須來。 “誰報(bào)警的，都別吵了，別吵了，誰報(bào)的警？” 小吳姑娘趕緊過來道：“同志，我報(bào)的警，情況是這樣的……” 她將具體情況講了講，就是說自己租了房子，但是這房東卻總是隨便進(jìn)來。 結(jié)果還沒說完呢，韓大成就說道：“同志，你這可不能聽她亂說，這我們自己的房子，有證的，她和我們說不打算租了，所以我們這就得找其他租客吧?！? “那找租客總得帶人家來看房子吧，不然怎么能做成呢?！? “可她倒好，一而再再而三的，就是不愿意讓我們帶人看房子，您說說，哪有這樣的事嘛，她可是必須得配合我們找租客的！” 又是睜著眼睛說瞎話，小吳姑娘頓時(shí)著急了，趕忙道：“同志不是這樣，我讓他們提前通知我的……” “你什么時(shí)候說過？我咋不知道！” 又吵起來了，老周無奈道：“行了先別吵了，挨個(gè)說。” 小吳姑娘總算想起來自己還有手機(jī)錄音呢，趕緊拿過來道：“同志，我這里有錄音，您可以聽聽他們是怎么說的！” 什么？這女的還錄音了？ 韓大成夫妻頓時(shí)有點(diǎn)傻眼，隨即便聽到了自己兩人說的話。 什么我們的房子我們想什么時(shí)候來就什么時(shí)候來之類的。 老周隨即看向了夫妻倆道：“現(xiàn)在呢，你們有什么話說？我告訴你們啊，人家姑娘說的很對，就算這房子是你們的，那你們也不能隨便進(jìn)來，必須得取得人家的同意！” “房屋所有權(quán)確實(shí)是你們的，但使用權(quán)是人家的知道嗎？你們這樣隨便進(jìn)來，那叫什么，那叫擅闖民宅知道嘛？” 韓大成不服氣了：“同志，這雖然她是女的，你也不能都向著她啊，那我要是不能帶人來看房子，我這房子租不出去了，誰負(fù)責(zé)??？” “你的房子租不出去，那自然是你的事，按照法律規(guī)定，在租房合同存續(xù)期間，你就是不能隨便進(jìn)來，而且，租客是沒有必須配合房東看房的義務(wù)，除非你們在合同里做過約定知道嗎？” 這是民法典的最新規(guī)定，租客沒有這個(gè)義務(wù)！ 合同里如果約定了說最后一個(gè)月或者半個(gè)月可以看房，那也行，但前提還是一樣，必須提前通知，且取得對方同意。 有人說了，那對方一直不同意呢？ 那你這就有可能違約了，人家也有扣押金的可能，只是可能。 老周一直在批評教育，這也是基層的基本情況，不可能有什么事就喊打喊殺。 可很明顯，夫妻倆不樂意！ 尤其是喬若云，說著說著直接開始指責(zé)老周偏袒了。 老周直接說道：“你如果覺得我偏袒，那沒問題，咱們回派出所去慢慢把這件事說清楚了，在這里吵架沒用。” 說著就準(zhǔn)備帶人走，這頓時(shí)把夫妻倆嚇著了。 正在此時(shí)，社區(qū)的工作人員到了。 眼見這情況便開始勸道：“同志，沒必要沒必要，他們現(xiàn)在也知道錯(cuò)了，這個(gè)真的沒必要帶回去，你看這大過年的……” 大過年的，確實(shí)是大過年的，都喜慶，老周也是點(diǎn)點(diǎn)頭道：“也行吧，不過我得告訴你們倆，合同沒到期之前絕對不能隨便進(jìn)來，否則性質(zhì)是很嚴(yán)重的！” 批評教育完，老周離開，他也不可能采取什么措施，畢竟沒有造成什么后果。 只剩下小吳姑娘站在那里，腦海里一直在回蕩一句話：“大過年的……” －－－－－－題外話－－－－－－ 接近五千字大章哦，大家晚安啦。感謝愛b仔大哥，文癡大哥，書友2021，感謝三位兄弟的打賞，謝謝。 給大家說個(gè)事，最近有書友反應(yīng)說有人在qq群，微信，還有抖音冒充我，讓人加他，這里需要說明一下，酒劍的qq號只有群里大家看到的那個(gè)，沒有其他什么小號，平日里也不會在其他qq群亂水，微信更是只有兩位運(yùn)營知道，除此之外沒有和任何人說過，抖音不用說了，老酒基本上不玩抖音，凡是在抖音自稱是酒某人的，一律都是騙子，總之，大家擦亮眼睛，遇到那些自稱酒某人要讓你加他的，或者要紅包的，一律舉報(bào)丫的！ 7017k /89/89362/29013897.html 第(3/3)頁