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    兩人寸步不讓，最終談成了一千一百萬的價格成交，業主的心中再怎么痛苦，但既然被逼無奈，這個時候賣房，便要有虧血本的心里準備。

    誰讓他急著要錢周轉呢，不是如此，他也不會在這個時候賣房啊！

    雖然還可以把房子抵押給銀行，但這個時候房子貶值得太歷害了，銀行給出的評估價，也只有五六百萬，能拿到的貸款，最多四百多萬，實在是太少了。

    你裝修的再好，銀行也只會按照房產的實際價值進行評估，裝修的價值是不會計算進去的。

    二手房買賣本就如此，很多人買下來之后，都會進行重新裝修，所以你說你裝修有多好，花了多少錢，都是沒什么用的。

    只能說你裝修的好一點，比較新一點，會更好賣一點，價格上也會比裝修差一點的房子，賣得高一點。

    但也只是一點，想要太多是不可能的事情。

    不過像這套海景房，因為裝修的非常豪華，而且裝修完之后還沒有住過人，所以可以賣高一些價格。

    如果不是因為金融危機，海黃花梨和小葉紫檀大幅貶值了，價格還可以再貴個二百萬，王明融也是可以接受的。

    其實這套房子無論價格談成什么樣子，那怕業主咬定了三千萬，少一分都不賣，最終王明儒也還是會妥協，將其買下來。

    不說這房子最多一年，房價便會突破三萬以上，就是憑那些海黃花梨家具，幾年后就可以值三千萬不止。

    未來的十年后，海黃花梨木的大板料，可以說是無價的，真要有人有這種料出手，至少也值三四千萬一噸，一公斤三萬以上的價格。

    更何況是已經做好的大床，大頂箱衣柜，價值更是無價了，二零一七年，有一套海黃花梨頂箱柜，被拍賣出近億元。

    所以既使是三千萬元，王明儒也會毫不猶豫的買下了。

    現在把價格談到了一千一百萬，王明儒其時是很意外的，在他想來，業主降到了二千萬的時候，便以為很難再把價格砍下去了，他也只是抱著試試看的心里。
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