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    “濤哥？對吧？”陳晉道：“要不你先跟我詳細說說，你買房子的目的和需求？”

    史濤點點頭，他顯然也接觸過不少經紀人了，知道這都是經紀人一定會問的，于是道：“我的孩子已經5歲了，馬上就到了上小學的年紀，選清和苑，第一個當然是沖著學區的！其次，價格不能太高，畢竟我手頭的資金不多，最高只能承受300萬左右的房源！然后，最好是三房！”

    聽他說完，陳晉開始有點明白為什么朱磊似乎養了他很久，卻始終沒能成交的原因了！

    因為史濤這個人，好像有點天生對人的不信任感！尤其是對經紀人！

    明明可以承受350萬的價格，卻只說最高300萬，而且還把他實際上最迫切的需求放在最后，輕描淡寫的帶過！

    其實作為陳晉來說，倒是可以理解史濤的心態！大部分得不到長輩幫助，真正靠自己辛辛苦苦打拼攢下錢來買房子的人，戒備心是異常重的！當初新人培訓的時候，還特意提到過這樣的客戶！

    這樣的人或輕或重，都會有點被害妄想癥！總覺得陌生人是要騙取他的金錢一般，又或者要帶他進坑！這不能怪他們，只能說是現如今的社會風氣如此，有太多太多的人，其中包括相當部分的經紀人，都是為了個人利益，不在乎客戶最終結果的！

    如果不是留著這樣的心眼，臥薪嘗膽，戰戰兢兢的過日子，還真未必能夠存下一筆相當可觀的積蓄呢！

    不過好在陳晉有BUG一般的活點雷達存在，這些問題在他面前，都不是問題！

    他認真道：“史先生，我相信你應該也跟其他的經紀人看過清和苑的房子。心里明白，300萬的總價，想要在清和苑買一套三房，幾乎是不可能的！除了這一套房子，清和苑任何一套三房戶型，加上稅費的話，總價都要超過350萬！”

    “這套房子之所以便宜，自然有它便宜的道理！26層的總層高，1樓的話，首先采光就不行！再加上清和苑這個小區的綠化做的很不錯，從而也就導致了，7樓以下的住戶，因為草木茂盛帶來的蚊蟲問題，也很嚴重！”

    史濤皺了皺眉，有些無奈的認可道：“你說確實是沒錯！不過現在國家正在限購限貸，我相信只要再過個一兩年，房價應該還能降一些下來！如果實在不行，我就再等等吧！”

    陳晉聽了心中暗笑！這個史濤啊！還真是不見兔子不撒鷹的主！明明購房欲望那么強烈，卻還在嘴硬！

    更何況他自己剛才都在無意間透露了，他的孩子已經5歲了！再等一兩年？完美錯過入學年齡嗎？根本不可能！

    想到這，陳晉繼續道：“未來的價格，咱們現在誰都說不好！但是從目前的數據來看，至少在東江市來說，許多區域都在跌價是真的，但大部分的學區房逆勢上漲，也是真的！如果史先生你經常關注的話，應該能注意到這個現象！”

    說罷，陳晉就開始仔細的看著史濤的表情！

    果然，一聽完他的話，史濤雖然沒流露什么聲色，但他抿嘴唇，咽口水，眼神飄忽之類的微表情，卻已經出賣了他內心的些許焦慮！
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