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    “是蔡總和祁總他們……？”

    “不是。這是兩件事，明白了？”陳晉認真問道。

    周立海駭得不輕，連忙應道：“明白明白。可是千墅集團這邊，一分錢都不出……”

    “你急個屁！豬腦子！”陳晉一邊朝著祁旭光做了個不好意思的動作，帶著笑容，一邊對著周立海罵道。

    此一時彼一時，陳晉已然不再是那個帶周立海看房的時候，需要小心應對他的經紀人了。而周立海也不再是那個手握重金，隨便就可以讓陳晉賺個缽滿盆盈的大款了。

    罵兩句又怎么樣？

    陳晉接著道：“我說的是他們不會再那出錢來入股了，但是海盛房地產需要支付給安萬間公司的工程費用，就可以減少一大塊了！”

    “啊？”周立海仿佛根本沒聽見陳晉的罵聲一般，驚訝道：“你的意思是，工程款直接轉為入股資金？”

    “是的。相當于注資吧，到時候手續上調整一下就行了。”陳晉應道。

    周立海一聽，終于笑了出來。

    鳳凰城項目的總造價大約在18.7億左右。這筆錢周立海自己肯定是沒有的，一切都要依靠銀行的貸款。

    所以他的命根子就是按照銷售政策，等第一批房子建造到了三層以上之后，立刻申請預售證開賣，然后依靠客戶的房款來償還貸款。

    可現如今的剛需客戶居多，九成九都是需要貸款的。而申請貸款和最后審批放貸的時間可不會短，所以這一段時間是開發商最難熬的時間了。

    不單單是這樣，一定還會有相當部分使用公積金購房的客戶。

    公積金的放款標準可是房屋完全結頂！這拖沓掉的時間，燒得可都是大筆大筆的利息啊！

    可一旦這18.7億不需要支付了，他手頭現有的資金立刻就可以直接用來償還貸款，省卻了中間回款期的等待，省下來的利息可就不好說了！

    周立海雀躍的問道：“沒問題！那什么時候辦手續？”

    “笑個屁啊你！”陳晉又罵道：“你還以為將近20億都會用來買你這么個破公司么？還只有51%的股份！”

    “10個億！”陳晉告訴了他實際的價格。

    周立海有些無奈，憋屈道：“才10個億？鳳凰城項目總值可是70多個億啊！我的成本，光造價就十八九個億了，加上土地出讓金，20多個億呢！”

    “那得賣得掉才值錢，賣不掉一切都是空的。我就問你一句，你有自己的銷售渠道嗎？有把握在還款期之前完成回款嗎？”陳晉無情道。
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