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    周謙很想幫忙卻又下不去手，想想還是算了，他來到客廳打了個電話，問問那家小店的情況。

    店主姓劉，前些年他盤下小店，讓他母親賣一些日用雜貨，賺點小錢，現在他母親年齡大了，他在外有工作，沒時間打理，準備把店轉租出去。

    第二天下午周謙軍訓結束，他換上一身成熟的衣服，戴上黑框眼鏡，見到了小店的所有者劉東先生。

    小店不大，大約62個平方，建筑外形也比較破，藍色的格子窗早褪色了，月租500元，最少租兩年。

    對此周謙無意義，500元一月很高，但這個地段的店面值這個價。

    “劉先生，你有沒有考慮過出售這處房產？”

    周謙問道。

    這家店很破舊，租下之后必然要大修，才配得上‘高級私人訂制’的招牌，不然真成了裁縫鋪子。

    一旦改建會涉及到很多問題，譬如店面變好了，對方要加租。將來會很麻煩，如果有可能，還是拿下來更方便。

    “你想買下來？”

    劉房主看了看他，“25萬，連房子帶前面這塊空地。”

    “25萬？”

    周謙一笑，搖了搖頭。

    按照目前的行情，臨街店鋪的價格在商品房價的2-3倍，根據店鋪的位置和面積，價格高低不同。

    這間小店室內62平方，前場空地不到20平方，面積不大，位置在大學城區居民區，不是中心商業區，價值再減半。

    按照2倍來計算，最多20萬元。

    這家伙一開口25萬，有點漫天要價的嫌疑。

    “那你說多少？”

    劉房主問道。

    周謙看了看周圍，指出了幾個問題，一是周圍店鋪生意冷清，沒有人氣；二是門口街道狹窄，交通不便，三是小店整體破舊，也許馬上就會被拆掉，按照當前政府補貼，每平最多1000元，所以不能當臨街店鋪價格計算。

    “最多15萬元。”

    周謙給出了一個合理的價格。

    “不可能，一刀砍了10萬，你也太狠了。”

    劉房主怒道。

    周謙一笑，你是沒看到倩倩砍價，那丫頭砍價能砍到骨頭上。

    劉房主不答應，第一次談判不了了之。

    周謙也不在意，他的小本本上還有很多商鋪出租信息，也不差這一家。

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