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    法律意見書后，還得買賣雙方辦理過戶手續(xù)，貸款方辦理貸款手續(xù)。

    簽訂貸款合同后，過戶后的房產(chǎn)證，還要送給銀行辦理抵押手續(xù)。

    等一切手續(xù)都完備后。

    銀行才會放款。

    過戶手續(xù)可以找一下熟人，很快就能辦好。

    但在2002年，房貸的銀行審批速度，慢得驚人，通常一、兩個月，才能走完整個流程！

    在二十天內(nèi)完成一切手續(xù)，很難！

    至于全款購房？

    姚樂邦壓根沒提這茬。

    都是做生意的人，再有錢，也不會全款買房。

    那種一來就全款的，大多數(shù)都是富二代。

    商人們對物價(jià)都有著極高的敏感性。

    尤其是每年的通貨膨脹。

    很多普通人還在算三十年的房貸總額時，他們已經(jīng)看到了三十年內(nèi)的通貨膨脹速度。

    簡單點(diǎn)講，就是十年后的一百元，購買力，只相當(dāng)于現(xiàn)在的四十元。

    二十年后呢？

    三十年呢？

    1982年的一百元，那可是一筆天大的巨款，可以驚動全鎮(zhèn)的那種。

    到了1992年，就是普通人一個月的工資。

    而進(jìn)入2002年，也就一輛普通二手自行車的價(jià)格。

    至于2012年和2022年，就不用多說了。

    因此聰明的購房者，都是貸款額度越大越好，貸款期限越長越好！

    用未來加速貶值的錢，來得到現(xiàn)在的增值財(cái)富。

    看著合同最后的購買方，是一家名叫飛黃信息科技的公司時，姚樂邦這才有點(diǎn)詫異地問道：“李先生，你們不用個人的名義買嗎？”

    公司買房，尤其是商業(yè)房產(chǎn)，每年還要繳不菲的稅收。

    而個人就用不著。

    同時公司的房產(chǎn)會有很多問題，尤其是繼承和轉(zhuǎn)手買賣的時候。

    “對啊，南瓜，干脆以你的名字來買這套房子吧。”

    杜娜娜也在旁邊說道。

    家學(xué)淵源的她，讀書成績不好，但做生意卻有天賦，自然知道公司房產(chǎn)和個人房產(chǎn)的不同點(diǎn)。

    李南是小團(tuán)體的頭兒，他們掙的錢，都來源于他，因此就打算讓李南以個人名義代持這套他們合伙買下來的房子。

    魯友朋和邱天澤兩人只是十八、九歲的學(xué)生，對這些領(lǐng)域完全不懂，插不上話，但聽見杜娜娜這么說，心里也有些著急。

    “這事，還真不能用個人名義，飛黃信息的股東，是咱們?nèi)齻€，”李南望著大頭和泥鰍，“都是劍南大學(xué)的在校生，你們沒有看過劍大對大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的扶持政策嗎？”

    跟李南拿來掛羊頭賣狗肉、從事私服業(yè)務(wù)的藍(lán)月科技不同，飛黃的顯名股東，是他們?nèi)恕?

    在2000年，劍南大學(xué)就給予了在校大學(xué)生們，極大的創(chuàng)業(yè)政策扶持。

    其中就有和宇宙銀行簽訂的貸款扶持政策。
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