第(1/3)頁(yè) 五月，空氣逐漸浮躁起來(lái)。 夏晨在禮士胡同睡了一晚，早晨起床后感覺(jué)那叫一個(gè)爽啊。 因?yàn)檫B日耕作，身體透支得太狠了，難得昨晚老漢獨(dú)臥床，一覺(jué)到天亮，舒坦！ 趿拉著拖鞋來(lái)到院里水池子邊上，擰開(kāi)水龍頭洗了把臉，然后把牙膏擠了，低頭對(duì)準(zhǔn)水龍頭灌了口水，仰頭呵呵幾聲吐掉開(kāi)始刷牙。 梁映紅在他背后笑罵道：“連個(gè)刷牙缸子都懶得拿，你個(gè)狗東西懶到哪里算一站啊？動(dòng)物園里的樹(shù)袋熊都比你勤快。” 咕咚一聲。 猝不及防的夏晨把漱口水給咽下去了，回頭打量著梁映紅。 哈哈哈哈…… 老梁笑得都直不起腰來(lái)了。 也就是說(shuō)，你是故意在搞惡作劇的？ 有你這么當(dāng)后媽的嗎？ 夏晨甚至無(wú)奈，擦干凈嘴，把毛巾往肩頭上一搭，問(wèn)道：“早飯吃啥啊？” “吃屎。” “那您自個(gè)兒吃吧，二狗子，跟哥出門炒肝去了。”說(shuō)著，夏晨回了屋，換了衣服鞋子走出來(lái)。 二狗子跑了出來(lái)，精神頭兒十足，笑嘻嘻望著狗東西，邊往外走邊說(shuō)道：“哥，等放了暑假，帶我去你那會(huì)所里浪一圈兒?jiǎn)h。” 滴滴兩聲。 夏晨給大切解了鎖，坐進(jìn)去后說(shuō)道：“想都別想，你去干嘛？勾搭妹子啊？” 二狗子坐進(jìn)副駕駛，把書(shū)包往后座上一丟，撇著嘴說(shuō)道：“我有那么低俗么，我就是好奇，想過(guò)去見(jiàn)識(shí)見(jiàn)識(shí)。” “會(huì)所后廚缺個(gè)打荷的，要不你去幫幾天忙？” “那我還是好好學(xué)習(xí)吧。” 治不了你了還。 夏晨嘴角掛著笑。 在潘記老店吃了頓包子炒肝，把二狗子送到學(xué)校，夏晨開(kāi)車去了朝外大街。 工地上一派熱鬧景象，四處爆土揚(yáng)塵。 戴著頂綠色安全帽的劉旭東見(jiàn)夏晨過(guò)來(lái)了，慢悠悠走過(guò)來(lái)笑著問(wèn)道：“夏總今兒咋有時(shí)間過(guò)來(lái)視察了？” 在他綠帽子上輕輕彈了一下，夏晨笑道：“這顏色，挺別致啊。” 劉旭東飛起一腳。 夏晨靈巧躲開(kāi)。 “別鬧，快說(shuō)，來(lái)干嘛？” “就是路過(guò)，來(lái)看一眼。工程進(jìn)度還順利嗎？” 劉旭東點(diǎn)著頭，陪他轉(zhuǎn)了一圈，邊走邊介紹道：“總體上挺順利的，一些小問(wèn)題也不難解決，咱們自己的工程隊(duì)很負(fù)責(zé)的，這點(diǎn)我特別滿意。還有就是，秦總的隊(duì)伍也特別好協(xié)調(diào)工作，很配合咱們的施工進(jìn)度。 你看，一期工程規(guī)劃的5棟28層塔樓和一棟公司總部大樓主體工程馬上就要竣工了，頂多再有一個(gè)月就可以封頂。這1385套公寓已經(jīng)開(kāi)始搞外裝了，設(shè)想中的燈光方案也全都落到了實(shí)處。 建成后，soho現(xiàn)代城一定是燈火輝煌、美輪美奐的。” 夏晨掐著腰駐足觀望著，三四千名工人在工地上忙碌著，大型工程機(jī)械設(shè)備轟隆隆響。 頭戴安全帽的技術(shù)人員手拿圖紙周圍都是人，正在跟工頭、施工隊(duì)長(zhǎng)們講解著什么。 從soho概念的提出到將這個(gè)概念實(shí)質(zhì)化，眼見(jiàn)著一棟棟高樓拔地而起，要說(shuō)這會(huì)兒夏晨心里沒(méi)有自豪感，誰(shuí)也不會(huì)相信的。 雖然嚴(yán)格意義上說(shuō)，居家辦公這個(gè)概念是夏晨剽竊來(lái)的，但他為了這個(gè)項(xiàng)目也的確投入了幾個(gè)億的資金。 嘉果之爭(zhēng)結(jié)束后，為避免欠銀行大筆貸款，從而導(dǎo)致公司的資金鏈?zhǔn)冀K處在懸在半空中的狀態(tài)，夏晨又給劉旭東撥了一個(gè)億。 可把劉旭東給美壞了。 房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)，說(shuō)穿了就是拿地→給政府交土地出讓金→用地塊向銀行做抵押貸款→開(kāi)始建設(shè)→取得預(yù)售許可證后開(kāi)賣→賣完還貸款繼續(xù)拿地貸款建設(shè)開(kāi)賣這么一套流程。 簡(jiǎn)單的不能再簡(jiǎn)單了。 但有些房企目光短淺，建設(shè)了一個(gè)又一個(gè)的住宅小區(qū)，只知道從老百姓身上吸血，一遇到經(jīng)濟(jì)疲軟就立馬陷入到資金鏈斷裂的風(fēng)險(xiǎn)中，導(dǎo)致最終走上了破產(chǎn)的道路。 比如說(shuō)，后世的爛尾樓事件，業(yè)主強(qiáng)制斷貸風(fēng)波。 主因是什么？ 說(shuō)穿了一個(gè)是由于新冠導(dǎo)致國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)滑坡，下崗、找不到工作的人員太多，大家掙不到錢了，自然沒(méi)錢還房貸。 另一個(gè)，房企過(guò)度依賴銀行貸款，新冠爆發(fā)后又找不到工人干活，只能撈一票就跑路，把爛攤子留給當(dāng)?shù)卣ナ帐啊? 抗風(fēng)險(xiǎn)能力幾近于無(wú)。 夏晨是不會(huì)允許自己的公司將來(lái)面臨這種狀況的。 就算是要跟銀行貸款，也要把貸款的額度控制在一個(gè)合理的范圍之內(nèi)。 但凡自己的資金充裕，能不貸盡量不去貸。 這是經(jīng)營(yíng)理念問(wèn)題，夏晨跟劉旭東有過(guò)非常深入和坦誠(chéng)的交流，也得到了劉旭東的認(rèn)可和支持。 劉旭東是從海南島房地產(chǎn)暴雷中走過(guò)來(lái)的，深知房企要想長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，不能只依賴銀行這個(gè)規(guī)則。 轉(zhuǎn)了一圈，夏晨逮到了一只魚(yú)丸子。 魚(yú)丸子正在跟兩個(gè)姑娘說(shuō)著什么，肩膀猛地一沉，一扭頭兒就看到夏總那張嚴(yán)肅的臉。 “喲，老板兒過(guò)來(lái)了呀。”俞琬笑嘻嘻說(shuō)道。 第(1/3)頁(yè)