第375章 集體掛電話-《風云激蕩90年代夏晨》
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五月,空氣逐漸浮躁起來。
夏晨在禮士胡同睡了一晚,早晨起床后感覺那叫一個爽啊。
因為連日耕作,身體透支得太狠了,難得昨晚老漢獨臥床,一覺到天亮,舒坦!
趿拉著拖鞋來到院里水池子邊上,擰開水龍頭洗了把臉,然后把牙膏擠了,低頭對準水龍頭灌了口水,仰頭呵呵幾聲吐掉開始刷牙。
梁映紅在他背后笑罵道:“連個刷牙缸子都懶得拿,你個狗東西懶到哪里算一站啊?動物園里的樹袋熊都比你勤快。”
咕咚一聲。
猝不及防的夏晨把漱口水給咽下去了,回頭打量著梁映紅。
哈哈哈哈……
老梁笑得都直不起腰來了。
也就是說,你是故意在搞惡作劇的?
有你這么當后媽的嗎?
夏晨甚至無奈,擦干凈嘴,把毛巾往肩頭上一搭,問道:“早飯吃啥啊?”
“吃屎。”
“那您自個兒吃吧,二狗子,跟哥出門炒肝去了。”說著,夏晨回了屋,換了衣服鞋子走出來。
二狗子跑了出來,精神頭兒十足,笑嘻嘻望著狗東西,邊往外走邊說道:“哥,等放了暑假,帶我去你那會所里浪一圈兒唄。”
滴滴兩聲。
夏晨給大切解了鎖,坐進去后說道:“想都別想,你去干嘛?勾搭妹子啊?”
二狗子坐進副駕駛,把書包往后座上一丟,撇著嘴說道:“我有那么低俗么,我就是好奇,想過去見識見識。”
“會所后廚缺個打荷的,要不你去幫幾天忙?”
“那我還是好好學習吧。”
治不了你了還。
夏晨嘴角掛著笑。
在潘記老店吃了頓包子炒肝,把二狗子送到學校,夏晨開車去了朝外大街。
工地上一派熱鬧景象,四處爆土揚塵。
戴著頂綠色安全帽的劉旭東見夏晨過來了,慢悠悠走過來笑著問道:“夏總今兒咋有時間過來視察了?”
在他綠帽子上輕輕彈了一下,夏晨笑道:“這顏色,挺別致啊。”
劉旭東飛起一腳。
夏晨靈巧躲開。
“別鬧,快說,來干嘛?”
“就是路過,來看一眼。工程進度還順利嗎?”
劉旭東點著頭,陪他轉了一圈,邊走邊介紹道:“總體上挺順利的,一些小問題也不難解決,咱們自己的工程隊很負責的,這點我特別滿意。還有就是,秦總的隊伍也特別好協調工作,很配合咱們的施工進度。
你看,一期工程規劃的5棟28層塔樓和一棟公司總部大樓主體工程馬上就要竣工了,頂多再有一個月就可以封頂。這1385套公寓已經開始搞外裝了,設想中的燈光方案也全都落到了實處。
建成后,soho現代城一定是燈火輝煌、美輪美奐的。”
夏晨掐著腰駐足觀望著,三四千名工人在工地上忙碌著,大型工程機械設備轟隆隆響。
頭戴安全帽的技術人員手拿圖紙周圍都是人,正在跟工頭、施工隊長們講解著什么。
從soho概念的提出到將這個概念實質化,眼見著一棟棟高樓拔地而起,要說這會兒夏晨心里沒有自豪感,誰也不會相信的。
雖然嚴格意義上說,居家辦公這個概念是夏晨剽竊來的,但他為了這個項目也的確投入了幾個億的資金。
嘉果之爭結束后,為避免欠銀行大筆貸款,從而導致公司的資金鏈始終處在懸在半空中的狀態,夏晨又給劉旭東撥了一個億。
可把劉旭東給美壞了。
房地產這個行業,說穿了就是拿地→給政府交土地出讓金→用地塊向銀行做抵押貸款→開始建設→取得預售許可證后開賣→賣完還貸款繼續拿地貸款建設開賣這么一套流程。
簡單的不能再簡單了。
但有些房企目光短淺,建設了一個又一個的住宅小區,只知道從老百姓身上吸血,一遇到經濟疲軟就立馬陷入到資金鏈斷裂的風險中,導致最終走上了破產的道路。
比如說,后世的爛尾樓事件,業主強制斷貸風波。
主因是什么?
說穿了一個是由于新冠導致國內經濟滑坡,下崗、找不到工作的人員太多,大家掙不到錢了,自然沒錢還房貸。
另一個,房企過度依賴銀行貸款,新冠爆發后又找不到工人干活,只能撈一票就跑路,把爛攤子留給當地政府去收拾。
抗風險能力幾近于無。
夏晨是不會允許自己的公司將來面臨這種狀況的。
就算是要跟銀行貸款,也要把貸款的額度控制在一個合理的范圍之內。
但凡自己的資金充裕,能不貸盡量不去貸。
這是經營理念問題,夏晨跟劉旭東有過非常深入和坦誠的交流,也得到了劉旭東的認可和支持。
劉旭東是從海南島房地產暴雷中走過來的,深知房企要想長遠發展,不能只依賴銀行這個規則。
轉了一圈,夏晨逮到了一只魚丸子。
魚丸子正在跟兩個姑娘說著什么,肩膀猛地一沉,一扭頭兒就看到夏總那張嚴肅的臉。
“喲,老板兒過來了呀。”俞琬笑嘻嘻說道。
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