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073 學(xué)姐的指引-《鯰魚有情成不了精》


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    對(duì)于葉天民突然提出的這個(gè)問(wèn)題,葉于兮是有些弄不明白了。

    置換土地的確是一個(gè)辦法,但是置換之后的開(kāi)發(fā)依然是個(gè)問(wèn)題,沒(méi)有足夠的資金,而且在新開(kāi)發(fā)區(qū)里面,沒(méi)有耐心的時(shí)間等待和足夠的資金儲(chǔ)備,很顯然依然會(huì)因?yàn)橥恋亻e置造成資金積壓。

    而萬(wàn)珍閣想要短期內(nèi)接手并良性的發(fā)展,現(xiàn)在的現(xiàn)金流量是非常重要的。對(duì)于目前的萬(wàn)珍閣而言,這不是一個(gè)好的辦法。

    在葉于兮看來(lái),土地出讓才是最好的辦法。

    既然葉天民在問(wèn),葉于兮依然是暗自的在心里盤算了一下說(shuō):“如果采用置換的形式,基本上是可以實(shí)現(xiàn)萬(wàn)珍閣貸款還清和支付大約50%的應(yīng)付款。當(dāng)然最終核價(jià)換算,是要看是哪一塊地了。”

    葉天民沒(méi)有直接問(wèn)地價(jià),而是用了這樣的一種方式來(lái)詢問(wèn)。因?yàn)椋P(guān)心的其實(shí)也就是資金的量化額度,置換的土地他是有大用的。

    葉于兮給出的的數(shù)字已經(jīng)讓他覺(jué)得很不錯(cuò)了,原本在計(jì)劃里他并沒(méi)有將土地置換的想法,而是像葉于兮估計(jì)的那樣出讓土地,換取資金。

    得到數(shù)字的預(yù)估后,他幾乎是用討好的口氣對(duì)葉于兮說(shuō):“葉助理,您看是否方便把這些地塊的資料給我一份。”

    葉于兮幾乎是像看小孩子一般的盯著葉天民看了幾秒鐘,才說(shuō):“我能給你的資料最多只能是企業(yè)名稱,其他的恐怕不是方便或不方便的問(wèn)題,而是資料內(nèi)容涉及的信息重要性?”

    “其實(shí),我要的信息也不多。當(dāng)然,是在不違反規(guī)定的前提下,企業(yè)負(fù)責(zé)人是誰(shuí)和聯(lián)系電話,以及地塊位置大小。”葉天民放著燦爛的笑容看著葉于兮。

    這還叫不多!葉于兮終于是忍不住扶了額頭,如果不是因?yàn)橼w行長(zhǎng),她真的很想罵葉天民了。長(zhǎng)出一口氣,差點(diǎn)讓她這么多年養(yǎng)成的職業(yè)素養(yǎng)都要拋到一邊了。

    “你等等,我去問(wèn)問(wèn)。”葉于兮出門左轉(zhuǎn),去了另一間辦公室,這里是趙行長(zhǎng)的辦公室。

    敲門進(jìn)去,大約5分鐘后葉于兮從里面走了出來(lái),關(guān)上房門。

    趙行長(zhǎng)的話依然在耳邊回響,意思很明顯,在法律范圍內(nèi)全力支持葉天民的收購(gòu)。前面的話很正常,后面的“全力支持”四個(gè)字,就對(duì)前面的話產(chǎn)生了一種需要她自己來(lái)衡量的尺度了。

    她這次是真的無(wú)法探查,這樁收購(gòu)案的水到底有多深了。難不成這葉天民還有更深的背景或者是能力,是自己沒(méi)有查到的。

    回到自己辦公室,葉于兮用打印機(jī)把幾塊符合葉天民想法的資料打印出來(lái)。在拿給葉天民之前,盯著葉天民說(shuō):“這是你自己想辦法查到的,所以去協(xié)商的時(shí)候你知道該怎么說(shuō)了。另外,別帶走。”

    “知道、知道。非常感謝。”葉天民站起身,雙手接過(guò)資料。

    隨后葉天民就在葉于兮的辦公室坐著,對(duì)那些資料進(jìn)行對(duì)比,最終選定了一塊比萬(wàn)珍閣所持有的土地更大,但位置卻比較偏僻的地塊。
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