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    但是既然對方能看出這個傭金比，就說明不管怎樣，對方絕對不虧。

    “貴司的誠意我們確實感受到了，不然蔣總也不會親自來談。”王世風笑著開口。

    孫經理目光轉到王世風身上。

    “我有幾個問題，還望孫經理解惑。”王世風說道。

    “請講。”孫經理點點頭。

    “第一，我看咱們這個小區的規模有三千戶左右，面積從80~230不等，平均面積100平左右，在開發時應該是定位青年人群吧。”王世風說道。

    “王老師果然博學多識，確實當時定位就是希望給已經進入社會，即將成家的青年客戶開發的，你們也知道，京華的外來人口每年都持續增長，想要落腳的潛在客戶很多。”孫經理眼睛一亮，沒想到王世風這個小小主持人，竟然還懂房地產。

    “來之前我做了下功課，咱們樓盤開盤已經快兩年了，一期二期已經交房了，還剩下兩期明年年初能夠全部交付，但是數據顯示的購房率和入住率并不高，前兩期的一千八百戶似乎只賣出去三分之一不到，而且價格也從開盤的巔峰五萬左右，降到現在的均價三萬，方便問一下原因嗎？”王世風笑著問道。

    在京華這個城市，房價能夠跳水幅度超過40%，還真是很少見的樓盤。

    這個問題可謂一針見血，問的孫經理有些牙疼。

    “看來王老師誠意很足啊。”孫經理深深的看了眼王世風，笑道“其實也沒什么不能說的，就是當初本來這片區域有規劃過一條地鐵還有一個初中，但是去年突然取消了，所以價格就猛跌了下來。”

    學區房和地鐵，確實是衡量房價的標準之一。

    如果真是這個原因，跌幅并不意外。

    估計也是這個原因，所以開發商有些擔心房子不好賣，資金回籠困難，所以想要利用新的銷售渠道試試，即便是保本，但是能夠把房子賣出去回籠資金，也算賺到。

    這也是他們敢開到25%獎金的原因之一。

    “讓甲方滿意，一直都是我堅持的守則。”王世風和善一笑。

    蔣蕓側目瞥了他一眼。

    呵呵....老娘也是你的甲方！

    “千萬別這么說，現在都是渠道為王，你們這些掌握著新渠道的人才，才是甲方，我們都得求著你們幫忙賣房子呢。”孫經理大笑道。

    “說實話，賣房子并不是我們的專長。”王世風話鋒一轉。

    孫經理微微挑眉“王老師是對推廣價格不滿意？可以談，只要效果好，錢不是問題。”

    這就是狗大戶的底氣。

    “價格很公道了，我只是闡述了一個事實，我們媒體公司主要職能還是推廣宣傳，品牌塑造，但是銷售確實不擅長，畢竟不是中介公司。”王世風搖搖頭。

    “推廣和宣傳也可以，畢竟合作沒有那么多死板的約束，王老師要有別的想法，只要是對銷售有益的，都可以聊聊。”孫經理神色不變。

    “如果孫經理真的有興趣，那我或許可以提供一個新的合作方案。”王世風微微一笑。

    蔣蕓忽然警鈴大作。

    “王老師但說無妨。”孫經理坐直身子。

    “不如，龍圖把整個樓盤都賣給我們星河吧。”王世風臉上露出了人畜無害的笑容。

    “啪。”孫經理錯愕之下，失手打碎了茶杯。

    他著實被王世風的守則打動了。

    原來他不是說的客套話，他的準則真的是服務甲方，讓甲方滿意！

    因為擔心房子賣不出去，所以直接把甲方樓盤買了！

    這才是真正的為甲方服務啊！

    “啪。”蔣蕓驚愕之下，失手掰斷了手里的圓珠筆。

    雖然她從小受到的教育告訴她。

    買東西不是讓自己開心，而是讓賣家開心。

    但是她萬萬沒想到，王世風的家教似乎更夸張。

    她不理解，但是深受震撼。

    等等....

    他好像說的是‘我們星河’吧？？？

    “啪。”甄軼驚愕之下，伸手打了王世風手臂一下，讓他清醒一點。

    我們是來談廣告合作的，不是買樓的！

    蔣家姐弟要買十九套已經夠過分了。

    你一張嘴就是三千套！？

    不要太離譜啊老哥！

    .....


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