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    “不賣，孫經理，你要記住，任何抄房團來團購，我們都不能賣，因為這會影響到后面樓盤的連鎖定位和我對客戶的承諾。”

    王世風語氣堅定的給龍圖地產的代表，強硬的回絕了孫經理的建議。

    “王老師，雖然抄房團的名聲并不好，但不得不說，他們的盈利能力還是可以的，有了他們的參與，樓盤價格智商能夠上浮70%左右，要不再考慮考慮？”

    孫經理連哄帶騙的向王世風介紹。

    他被周三石派來的主要目的，就是希望能夠說服王世風，一起將龍圖地產的房價再往上抬一抬。

    之前房子賣不出去，可以降價保本傾銷回籠資金，但是現在樓盤起死回生了，作為開發商，他們自然要保證自己的利益最大化。

    畢竟蹭熱度我不如你，但是炒房子，你肯定不如我。

    術業有專攻嘛。

    “孫經理，我明白你們想要多賺錢，但是咱們事先可是有過合約，上面清清楚楚的寫清楚了，銷售權和參考價格都要以我們星河為首，

    假設因為龍圖參與導致銷售問題，可是要直接賠付我們30億的違約金啊，這是你們周總自己定下的規矩。”

    王世風翹著二郎腿，臉上帶著純真的笑容。

    孫經理的來意，他自然比誰都清楚。

    但是想占他的便宜？

    那不可能。

    當時周三石想白女票創意和銷售方案，刻意把對賭合約的違約金提升到了三十億。

    就是因為，周三石根本不相信，王世風能夠憑借一部電影宣傳，就能夠賣出50%以上的房子。

    如果最終銷售沒有達到總量的50%份額，也就是1500套，那么電影拍攝的‘5億’預算，全部由星河傳媒自己承擔，而且傭金比例也降到10%的正常比例。

    但是如果銷售額超過50%，那么按照40%的高額傭金結算。

    其實仔細算一筆賬，不管從哪個方面，都是龍圖地產已經是血賺不虧。

    即便是為了完成賭約，最后蔣蕓自掏腰包買單，星河依舊大概率是虧本的，因為相當于蔣蕓為了面子當了接盤俠，因為龍圖御景的真實價值并不高，買了很大概率會砸在手里。

    所以不管電影宣傳能不能成功，龍圖地產都是獲利者，宣傳成功，樓盤傾銷，宣傳失敗，蔣蕓買單。

    所以后來周三石特意把違約金提高到30億，一個讓雙方都不敢輕易違約的金額。

    但是誰也沒想到，電影才剛剛上映，市場的反應就這么強烈。

    在王世風還在炒熱搜的時候，龍圖總部就已經察覺到了寵物社區的商業價值，向不少知名抄房團或者投資團隊釋放了信號。

    等《忠犬八筒》的第二批，第三批觀眾開始向線下咨詢的時候，這群投機者就看出了苗頭。

    這個時候抄底龍圖御景，應該不會虧。

    畢竟三萬均價相對比京華的房價，還是有很大的上升空間。

    于是大量抄房團開始尋求合作，希望能夠借助這波流量熱潮，再收割一波。

    所以才有了孫經理帶著張宏來裝孫子的戲碼。

    預料到了談判會有困難，但是沒想到，王世風態度如此強硬。

    “額，王老師，咱們之前雖然是對賭合約，但是終極目標也是為了達成共贏，一起賺錢嘛，我知道你可能怕這些抄房團太過分，把客戶都嚇跑了，

    但是您別忘記，這些抄房團不會影響您的銷售額啊，就算把客戶嚇跑了，但是最后他們也要買單的，房子最終還是會賣出去的，貴司只會賺錢不會虧欠的。”

    張宏臉上帶著僵硬的笑容勸說道。

    “張部長，你知道為什么你之前投放的廣告效果都很差嗎？”王世風笑吟吟的問道。

    張宏笑容一僵，用屁股想都知道，王世風這是又要羞辱自己啊，但是想到周三石的叮囑，依舊洋溢起笑容“還請王老師指教。”

    “因為你們根本就沒從真正消費者的角度去思考問題，我問你，房子是用來干嘛的？”王世風沉聲問道。
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