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    等菜市場(chǎng)裝修好了，到時(shí)倒是能夠單獨(dú)的弄個(gè)區(qū)域，搞個(gè)十幾平的地方，讓陳林嬌在那售賣米酒。

    目前肯定行不通。

    “還是浩哥考慮的仔細(xì)，怪不得能夠?qū)⑸庾龅眠@么大。”張志剛拍了陸浩一個(gè)馬屁。

    三兩下，將碗里的米酒喝完。

    他盯著陸浩放在桌上的煙，“浩哥，我煙抽完了，你這煙我能抽一根不？”

    “想抽我的中華你就直說(shuō)。”陸浩拿起桌上剩下的半包中華丟給了他，“拿著吧。”

    “好嘞。”張志剛也不客氣，笑嘻嘻的接過(guò)半包中華，摸出一根叼在嘴上，剩下的放進(jìn)自己兜里，又問(wèn)陸浩借了個(gè)火，美滋滋的抽了兩口，“浩哥，最近有不少人找過(guò)來(lái)，問(wèn)咱們菜市場(chǎng)這邊裝修的情況，想要租場(chǎng)地。”

    百貨商場(chǎng)大方向上有3種經(jīng)營(yíng)模式，一種是自營(yíng)，一種是聯(lián)營(yíng)，還有一種是出租場(chǎng)地。

    自營(yíng)，就是買斷式經(jīng)營(yíng)，百貨商場(chǎng)方以購(gòu)銷合同采購(gòu)商品，自行銷售給顧客，賺取差價(jià)。

    聯(lián)營(yíng)，百貨商場(chǎng)的產(chǎn)品從供應(yīng)商那訂購(gòu)，賣出去的錢歸供應(yīng)商，但是百貨商場(chǎng)要抽取一定的比例提成，商品的損耗由供應(yīng)商承擔(dān)。

    宏遠(yuǎn)飲料廠和市供銷社的合作就是聯(lián)營(yíng)，宏遠(yuǎn)飲料廠是供應(yīng)商，市供銷社是零售商，剛開(kāi)始沒(méi)分家，互幫互助，免費(fèi)聯(lián)營(yíng)，后面陸浩承包下飲料廠的部分汽水銷售，給市供銷社提一分的利。

    出租場(chǎng)地，這種又有兩個(gè)比較文雅的名字，店中店模式和專柜模式，百貨商場(chǎng)提供地方和設(shè)備，供應(yīng)商自行安排人員經(jīng)營(yíng)。

    最后這種最省事，做一個(gè)包租公，旱澇保收。

    不少地多，店鋪多的國(guó)營(yíng)單位，目前都是這么做的，收縮業(yè)務(wù)，將名下的店鋪?zhàn)饨o私人經(jīng)營(yíng)，自己收租。

    競(jìng)爭(zhēng)不過(guò)私營(yíng)單位，就拿固定的租金。

    “不出租。”陸浩直接將第3種方式給否決了。

    出租場(chǎng)地太保守，租金也不高，市面上，正常的營(yíng)業(yè)用房，不是菜市場(chǎng)這樣以幾乎白菜價(jià)的1000塊錢/500平/每年的價(jià)格租給他，價(jià)格也高不到哪去。

    營(yíng)業(yè)房屋月租的具體價(jià)格有兩個(gè)因素，一個(gè)是地段，再一個(gè)是房屋結(jié)構(gòu)。

    地段一共有8等，七等到一等，加上一個(gè)特等，數(shù)字越小，價(jià)格越高。

    房屋結(jié)構(gòu)一共有6種，簡(jiǎn)屋、磚（三）、磚（二）、磚（一）、混合、鋼砼，從前到后，簡(jiǎn)屋租價(jià)最低，鋼砼最高。
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