第七章 方法-《我的房產江湖》
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楊謙連續的吸了兩口煙,火光,在他一吸一停之間,忽明忽暗。
他略帶血絲的眼睛,停留在我臉上,深邃的眼眸中,似乎有無盡的話要講,嘴巴張張合合,卻沒有發出半個音來。
“謙哥,是這樣的,我下午遇到一個客戶,征信逾期二十多次,跟黑名單差不多了,我就想問問,這種情況還有辦貸款的希望嗎?”
我不想在張龍的話題繼續談論下去,于是直接提起陳坤遠的問題。
楊謙緩慢的將煙霧吐出,他略有所思的想了片刻,又搖了搖頭。
見狀,我的心涼了大半,陳坤遠這組客戶,是我目前唯一的救命稻草。
“征信是硬傷,銀行內部系統能查,不好辦。”
楊謙微微停頓,手指輕敲煙干,彈掉一截煙灰。
不好辦,不代表不能辦,他這么說,就代表有希望。
我打起興致,認真的等待楊謙開口。
“像這種征信問題的客戶,貸不了,唯一的辦法就是夫妻離婚,用女方的名去買,或者買在家里親屬的名下,但這種方法,客戶未必會同意。”楊謙認真的說。
我默默點了點頭,有些事情,我剛入行想的不通透,也不確保可行性,經過楊謙的指點,便能恍然大悟。
“那女方沒有工作和收入怎么辦?”我繼續追問。
這個問題,同樣是張龍遇到的難題。
張龍的收入和流水不達標,所以才被多家銀行拒貸,我很好奇,楊謙是怎么擺平的這一難題。
“老弟,我這么跟你講吧,銀行的系統,只能查詢到客戶的征信記錄和本行流水,卻無法查詢客戶收入證明,以及客戶在其他銀行的水流,你明白了沒?”
楊謙的解釋有些饒,信息量又太大,外加酒精上頭,讓我一時間沒能分析出來他話中的意思。
“嗯....不太明白。”我輕輕搖頭。
“就是說,除了征信報告外,其他都可以作假,一個沒工作的客戶,只要征信過關,其實就能貸款。”
提及此事,楊謙語氣低落,張龍在我手中退房,就是因為這個問題。
“怎么作假,這種方式有沒有風險?”
我興致沖沖的繼續追問,楊謙一番話,似乎為我打開了另一個世界的大門。
對此,我還是有疑慮,作假,這兩個字在貸款上,總給人一種騙貸的感覺。
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