第二十一章 撞單-《我的房產(chǎn)江湖》
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下午,我剛從外面拓客回來,坐在辦公室休息時,接到了梁安璐的一條微信。
【劉娜找我撞單,這單的歸屬,不好說了?!?
看到這條消息時,我原本因為客戶交首付辦貸款而喜悅的心情,瞬間凝固住。
【什么情況?到訪記錄咱們是優(yōu)先的,而且開發(fā)商明確規(guī)定,按照到訪來算?!?
劉娜我不放在心上,因為按規(guī)則來看,劉娜必輸無疑。
可梁安璐不是無的放矢的人,她這么說,代表一定發(fā)生了出乎我與她意料之外的事情。
【現(xiàn)在對方抓住老帶新這個點,客戶是張龍轉(zhuǎn)介紹,張龍是她的成交客戶,這件事不好說,要看開發(fā)商態(tài)度。】梁安璐回道。
看到這,我就都懂了。
老帶新,是有保護規(guī)則了,但帶訪先后順序,同樣是在規(guī)則之內(nèi)。
這種碰撞就比較曖昧,沒有明確的規(guī)矩去規(guī)定,這種事就要看開發(fā)商的態(tài)度。
甲方領導喜歡哪家代理公司,愿意傾向哪家代理公司,這個單,就會歸屬哪家代理公司。
這也是為何三家代理公司領導都去討好甲方的原因,很多時候,甲方都能行駛屬于甲方獨斷專行的權力。
而且,我們只是小角色,多數(shù)情況代理公司領導也不會盡力的去爭取。
很有可能,幾個領導在一起,互相權衡利弊,這單就不了了之了。
【希望如何?】我問。
【合富的余峰跟甲方王總走的不近,希望不大?!苛喊茶窗l(fā)來一個嘆氣的表情。
心情很沉重,這一單,對我來說很重要,我還要用這個錢,給我奶奶交養(yǎng)老院的費用,這一單,不能丟。
沉思著,我想到了一個辦法。
【假如我將張龍撞單回來,他們還算老帶新嗎?】
張龍是我的客戶,我用絕對證據(jù)將這單要回來,這是一個談判的點,如果不算老帶新,我完全可以用這個噱頭,去談判。
【不算!李承你聰明呀,你現(xiàn)在就聯(lián)系苗言,讓她撞單?!苛喊茶凑f。
我能想象到梁安璐的興奮,可我不能那么做。
這單已經(jīng)讓給了楊謙,我現(xiàn)在去撞單,無論出于什么原因,都不仁義。
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