第六十三章 蓄客-《我的房產(chǎn)江湖》
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“行,我知道了。”王旭琦吸了一口煙,無(wú)奈的,應(yīng)和了一句。
“我叫你寫的客戶記錄本別忘記寫,這是分析客戶的關(guān)鍵。”我鄭重的說(shuō)。
“知道了知道了,我這個(gè)腦袋比電腦還好使,所有客戶談?wù)撨^(guò)程,哪怕是一個(gè)小細(xì)節(jié)我都記得,都在腦子里,我過(guò)目不忘。”王旭琦自吹自捧,笑著說(shuō)了一句。
相比于朱倩,今天兩人的表現(xiàn),還是能看出差距的。
朱倩接待客戶的時(shí)候就顯得緊張,而且跟中介交談時(shí),也是客客氣氣的,顯得有些卑微,這是一種十分不好的態(tài)度。
而且今天她帶了一組客戶,那組客戶意向都非常高,她竟然主動(dòng)跟中介配合,讓客戶認(rèn)籌。
認(rèn)籌是一件好事,就相當(dāng)于客戶交了一個(gè)意向金。
但是認(rèn)籌是在中介那里認(rèn)籌,我們只能賺到一點(diǎn)點(diǎn)的接待費(fèi),就相當(dāng)于白白瞎了一個(gè)客戶的機(jī)會(huì)。
如果這個(gè)客戶拖延一天,我就能想方設(shè)法,把這個(gè)客戶洗到苗言自己開的渠道公司內(nèi)。
既然選擇入了這個(gè)行業(yè),就要被迫遵守行業(yè)的潛規(guī)則,跳過(guò)中介,雖然是一種缺德的手段,但是在利益面前,想掙錢,就要這么選擇。
若是幫朱倩把客戶洗到苗言的公司,她能拿到將近3萬(wàn)塊的傭金,這份傭金苗言和朱倩每人拿1萬(wàn)多的大頭,我也會(huì)分得幾千塊的辛苦費(fèi)。
隨便在蘭州拉面吃了一口飯,我將朱倩和王旭琦叫到小會(huì)議室里,給他們開啟一個(gè)小會(huì)。
“兩位,感覺(jué)今天第一次帶客怎么樣啊?”我笑嘻嘻的問(wèn)。
“還行,挺好的,這玩意兒就嘮嗑唄。”王旭琦大大咧咧的回答,一副蠻不在意的樣子。
銷售,跟客戶的態(tài)度能做到像他這樣隨意,把客戶聊的像跟處朋友一樣,是最佳表現(xiàn)。
“還好吧,就是有一點(diǎn)緊張。”朱倩,雙手捏著銷售夾,沒(méi)有抬頭看我。
“哈哈哈哈,我看你不僅帶客戶緊張,咱們一起坐在這里聊天,我看你也挺緊張啊。”
我笑著打趣了她一句:“這里就咱們?nèi)齻€(gè),又不是開大會(huì),隨心所欲的聊就行。”
說(shuō)完這句,我轉(zhuǎn)頭看見(jiàn)了王旭琦,打趣的說(shuō)道:“你看這家伙,二郎腿都快翹到桌子上了,好像他是領(lǐng)導(dǎo)在給咱們開會(huì)一樣,哈哈哈。”
開了幾個(gè)玩笑,讓朱倩放松精神,我繼續(xù)說(shuō)道:“我今天看你帶客戶,確實(shí)有一點(diǎn)緊張,不過(guò)已經(jīng)表現(xiàn)的很好了,比我剛?cè)胄械臅r(shí)候強(qiáng)多了。”
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