第六十四章 開小會-《我的房產江湖》
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至于說房友那邊,她有她自己的打算,和應對之策,我只要乖乖的幫他洗客戶,其余事情用不到我們管。
“唉,我懂,今天有組客戶想認籌,都被我趁中介不注意的時候橫巴拉,豎擋著的給攔下了。
我還以為職場是多難趟的渾水,就你這兩天跟我們說了一下信息,我一分析就都明白了,牛吧!”
王旭琦仰著下巴,很是得意的炫耀道,彰顯他的聰明過人。
確實如他所言,王旭琪在這方面非常有天賦,好像天生就是為了這種‘歪門邪道’而生。
“行,先不聊這些,咱們對一下客戶。”
說著,我打開了銷售夾拿出了記事本,率先看向王旭琦:“你今天一共接了幾組客戶,客戶情況都怎么樣。
“一共接了5組,第1組客戶是……”
接下來王旭琦將他接的5組客戶一一講述了一遍。
我將著重的重點,記錄在本子上。
待到王旭琦講完,我目光轉向朱倩。
不等我開口,朱倩就率先說道:“我今天一共接了4組,其中一組已經認籌,其他三組……”
靜靜的記錄完客戶的重要信息,關于重要情況,我心里已經了然。
“這些客戶先晾一段時間先不著急。”我合上筆記本,繼續道:“這段時間跟客戶勤聯系點,售樓處有什么動向不要給中介發,直接打電話告訴客戶。
先不要談返傭金和洗客戶的事情,就是正常的聯絡,然后借機借話題,將帶他們看房的人,是中介的這件事情告訴他們,然后記得強調咱們是售樓處的,正規銷售。”
我叮囑道。
中介的慣用手段就是冒充售樓處的經理或者銷售,來換取客戶的信任。
洗客戶并不急于一時,先讓客戶在內心里不信任中介后,再去洗客戶聊優惠,就更輕松一些。
開盤還需要一段時間,這段時間足夠我們把一組客戶,擺脫,和中介的聯系。
“知道了。”王旭琦倆人應道。
看了一下時間,已經是晚上七點四十,馬上就是下班點了,我也就沒再磨嘰下去,終結了這場小會議。
晚上八點,苗言準時開會。
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