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林婉婷擔心地說：「他有一百萬了，可能他就不跟你了。有一百萬了，他還會跟你打工么？」
殷元說：「做普通的工他肯定不肯了，安排合適的崗位，他會不干？」
只要有錢賺，不管他有多少財富，合適的話都會干的。
像紅兵和念祖，賬上應該都有百萬，但是他們做其他的就不一定可以賺那么多的錢。
這時有人打他的電話。
他對林婉婷說：「可能是有人想租我們的四合院的。」
昨天剛剛把剩下的尾款付給原房主，該辦的證件也全部辦好了。
黃云裕兩口子還跟他們特意去看了他買的四合院。
認為他買得值。
章梅還問他：「你把這四合院買下來，準備來京城這里住？」
殷元說：「現在來京城住肯定不現實，等我兒子長大了，他考取京城大學讀書，到時我再來京城住。」
黃云裕聽了哈哈大笑：「小殷你真逗，你兒子現在才多大，二歲多，等他讀大學，再怎樣也要十五六年吧，十五六年以后的事你也知道？而且你就肯定知道你兒子就可以考取京城大學？」
殷元想：前世我兒子真的考取了京城大學讀書，這一世條件好了，難道沒有比前世好。
前世他有三個小孩，二女一男，前面兩個姐姐，一個二本，一個一本，最小的兒子高考時以優(yōu)異成績考取了京城大學。
但是今世跟林婉婷結婚了，第一個小孩竟然生的是兒子。
不管怎樣把他從小培養(yǎng)，以后學習成績應該都不會很差吧。
殷元笑道：「我從小把他培養(yǎng)吧，爭取讓他長大后成為學霸。」
黃云裕說：「想你兒子長大后來京城讀書，你可以盡早把你兒子戶口遷到京城來，有戶口在京城這里的話，以后小孩讀京城名校的機會就大了。」
他還說：「你在京城都買有四合院了，戶口遷來這里應該不難。有幾項條件要獲合，但是都是可以托關系搞掂的。你全家想把戶口遷過來，我有熟人可以幫你辦理。」
殷元毫不猶豫讓黃大師幫助辦理戶口這事，留了5萬給他。
黃云裕卻不要他的錢。
「到時事情辦完了，人家要多少錢，你自己給他。」
他留了一個電話號碼給殷元。
殷元說：「我暫時把四合院租出去，以后來京城住再重新裝修一次。」
他已經到處貼了招租廣告。
他接通電話后，果然是一個想租四合院的老板。
「你準備租來做什么？」
對方是江浙口音，姓楊。
「我看你這個四合院是在岔路口，我想租來開個品牌烤鴨分店。」
殷元告訴他現在房租是多少，以后每年遞增10％，可以跟他簽三年。
楊老板說：「老板，你這每年遞增10％厲害哦，按照這個速度培長，幾年時間等于房租翻倍了。」
殷元笑道：「假如你了解京城這幾年房租的上漲情況，你就知道我提的這條，還是條件最優(yōu)惠的，前年的房租、去年的房租和今年的房租比，低于漲20％的都沒有。你不愿這樣寫也行，那就寫按照市場行情交房租也行，合同一年一簽。」
何老板想了想說：「就按照你說的簽吧，我一年跟你簽五年，行不行？因為我要投資裝修，簽的時間短不劃算。」
殷元說：「簽三年吧，反正到期按照市場行情，我給你優(yōu)先承
租權，合同上可以寫明這一條。」ap.
這幾年房租上漲空間不會那么離譜，但是三年后不管是售價還是租價，都是一飛沖天的。
按照現在他說的租房條件，就算會吃一點小虧，但是不會很大。
楊老板點頭說：「行吧，你現在有空么，有的話過來跟我簽合同，我及時繳房租給你。」
殷元答應他馬上過去。
他帶上老婆孩子在賓館門口叫了一輛出租車到了四合院。
一男一女在門口等著他們。
殷元打開門鎖讓他們進入里面觀看，轉了一圈，楊老板兩口子決定把四合院租下來。
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