第(2/3)頁(yè) 賴洪城告訴他：「這三個(gè)工程，面積都在八百畝左右，是重點(diǎn)規(guī)劃項(xiàng)目，建設(shè)期限三年時(shí)間。」 殷元問(wèn)他：「地皮售價(jià)一畝多少錢？」 賴洪城說(shuō)：「規(guī)定建筑面積超過(guò)500畝以上的，起步價(jià)都是9萬(wàn)一畝。」 殷元幾人拿上資料，離開(kāi)了老賴辦公室。 還是林婉婷開(kāi)車。 回到黃家，殷元跟杰克遜認(rèn)真觀看了三個(gè)工程項(xiàng)目的資料。 「星光城810畝，橡樹(shù)灣835畝，通宛新城850畝。」 「三個(gè)地方我們都去實(shí)地看看吧。」 「星光城要求建一個(gè)高檔商業(yè)中心，十幾棟二十八層的寫(xiě)字樓。橡樹(shù)灣和通宛新城都被要求建一棟農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。 高檔商業(yè)中心，相較于投資儂眾市場(chǎng)，投資開(kāi)工的話，資金要更多。 當(dāng)然回報(bào)率也會(huì)更大。」 杰克遜說(shuō)：「那我們就選星光城，這里建成后，會(huì)成為京城商貿(mào)中心。 成為高檔寫(xiě)字區(qū)中心，房子售價(jià)肯定也會(huì)最高。」 杰克遜自認(rèn)為去過(guò)歐美許多發(fā)達(dá)國(guó)家，見(jiàn)過(guò)不少首都商貿(mào)中心建筑。 假如能夠在京城這里建一個(gè)有名的商城，以后對(duì)于公司發(fā)展也是有幫助的。 殷元知道他的想法：「可以考慮。」 第二天，殷元開(kāi)車去星光城幾個(gè)項(xiàng)目工地實(shí)地考察。 看見(jiàn)一片荒坡地，其中有許多老舊的房子，幾個(gè)廠房。 站在立交橋上，一眼望去，想象一下，八百多畝地上假如建成五六十棟高層豪華的建筑。 面前的破敗景色馬上就可以得到改變。 他看見(jiàn)有一處地鐵出口處就在前面入口處。 杰克遜指著前面說(shuō)：「這里修一條公路，這一片就可以成為繁華的商業(yè)區(qū)。 這里還有一個(gè)地鐵出入口。 離火車站和新汽車站都不遠(yuǎn)。 以后這里一定可以成為商業(yè)中心……」 殷元點(diǎn)頭同意他的看法。 有工人正在修路鋪上瀝青，建設(shè)排水工程。 公路兩邊植樹(shù)綠化。 又開(kāi)車去橡樹(shù)灣。 面積差不多大，但是這里位置相對(duì)有點(diǎn)偏，商業(yè)開(kāi)發(fā)價(jià)值不大。 純粹是居住小區(qū)。 通宛新城也差不多。 黃肇慶說(shuō)：「看 三個(gè)項(xiàng)目情形，星光城可能地皮售價(jià)要更高，競(jìng)爭(zhēng)也可能更激烈。」 杰克遜表示同意：「估計(jì)會(huì)這樣，畢竟三個(gè)項(xiàng)目位置最好的就是星光城。」 殷元說(shuō)：「也不一定，因?yàn)橄饦?shù)灣和通宛新城投入資金相對(duì)會(huì)比較少，二三億可能就可以了。 但是星光城可能要五六億資金。 真正有實(shí)力的公司并不是很多。 這個(gè)大項(xiàng)目有些公司想接，但是不一定有那個(gè)實(shí)力。」 他說(shuō)：「我們既然打定了主意要接這個(gè)項(xiàng)目，競(jìng)標(biāo)的話應(yīng)該也不至于輸給其他公司吧。」 幾人討論認(rèn)為就算地價(jià)升到十萬(wàn)一畝，這項(xiàng)目都一樣可以接。 杰克遜說(shuō)：「十一萬(wàn)以下我們都可以接，超過(guò)十一萬(wàn)就算了。」 去文印店把打印的售樓合同取到手。 杰克遜說(shuō)：「殷哥，你帶我們?nèi)ヒ幌聭艏k，看我可不可以申請(qǐng)改為華國(guó)國(guó)籍。」 殷云開(kāi)車去了戶籍辦。 在江明時(shí)他做過(guò)城防隊(duì)長(zhǎng)，熟悉機(jī)關(guān)辦事，假如有熟人的話會(huì)事半功倍。 于是他打電話給城管會(huì)的謝軍。 「謝主任，咨詢你一件事情。」 謝軍說(shuō)：「我們幾個(gè)正在討論購(gòu)買別墅的事情，有什么事盡管說(shuō)。」 殷元說(shuō)：「我?guī)煾蹬鍪前闹薜模谶@里民政局開(kāi)的結(jié)婚證，像他這個(gè)情況，可不可以加入華籍？」 謝軍肯定地說(shuō)：「只要他自己有這個(gè)意愿就可以加入，這樣吧，我跟吳所長(zhǎng)打個(gè)電話，你去找他。」 殷元連忙說(shuō)：「謝主任辛苦了。」 謝軍提出：「不辛苦，對(duì)了，可以多跟你預(yù)定幾棟別墅么？」 第(2/3)頁(yè)