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    我跟我爸和我弟關系都沒有處理得很好。

    昨幾天我讓我爸媽來錳礦這里跟我生活，他們說什么都不肯。」

    殷元說：「他們以為你們還是跟你岳父母一起生活，在一起住，他們會感到非常不自在。」

    他提議說：「你那所私人學校建成了，在里面多建一棟別墅，然后再叫你爸媽過來，他們就肯了。

    我岳父是退休老師，我安排他負責培訓學習的事，他干得特別歡。

    老年人退休以后，身體好的話，有一件事給他做，他會很高興的。」

    程其淞說：「我爸是鎮財政所的退休干部，以后讓他來管理學校的財務，他肯定干得了。

    我媽以前在村里開了一間小賣部，到時讓她管理學校食堂，另外給他開一間小賣部，她肯定愿意。」

    幾天后，殷元打電話問賴洪城：「賴局，星光城那個項目現在除了我公司和億達公司外，還有其他公司報名么？」

    因為明天是競標的日子，報名截止日是在前天。

    賴洪城告訴他：「殷總，競爭可能會有點激烈哦。晨光地產公司前天也來報了名，億達和晨光兩公司，實力都比較強。

    他們也應該是經過了考察，看好星光城項目的。」

    殷元跟杰克遜說了這件事。

    「現在京城兩大地產公司，都報名了星光城，看來這次地皮價肯定會漲價不少。」

    杰克遜想了想說：「起拍價9萬一畝，漲到十二萬一畝又怎樣？」

    殷元也認為估計這塊地會花上億元才能拿下。

    「假如到了十二萬一畝，他們兩家還在加價，我們是否放手？」

    肯定要先有預算。

    殷元跟杰克遜商量：「這個星光城除可以建十幾棟商業建筑外，還可以建二十多棟住宅樓。

    這個地段不管是寫字樓，還是住宅樓，售價都會比其他地方高。

    20棟商品房按照每棟224套計算，20棟就有4480套房。

    現在京城其他地段，百平米房子售價40萬，星光城售價60萬不貴吧？

    單這些商品房營業額可達二十六億多。

    十幾棟商業樓再怎樣也可達到二十多億吧？

    總額四十多億。

    當然投資要二十多億。」

    杰克遜說：「四十多億的項目，就算這塊地皮拿了1.5億，或者干脆2億，又怎樣？」

    殷元驚訝問：「你是說這塊地皮即使升到了二億，我們也可以拿下來？」

    他知道這項目就算是拿地價三億，能夠把項目完成，也是會有巨額利潤可賺的。

    但是那樣會造成資金的緊

    張。

    杰克遜堅定地說：「我們跟他們競價到二億元，超過這個數我們就不跟了。」

    殷元的心理價位是1.5億，超過1.5億，他私下認為有風險。

    可是杰克遜可能認為三百億的項目，就算地皮達到二億，也有開發的價值。

    問題是現在全國各地地皮價都普遍不高，假如星光城這項目地價超高，就不劃算了。

    或許用這些資金可以投資另外幾個項目了，投資的錢還不用那么多。

    這時黃肇慶說話了。

    「老杰，我覺得你應該換個角度想問題。我們現在建的別墅小區，投資不到七千萬，建成后就有二億多的利潤。

    星光城這里要投資二十多億，雖然利潤也有二十多億。

    但是周期長，投資額大，風險也大。

    別墅小區或許兩年就完工了。

    但是星光城這個項目估計要十年才能完成。」

    說到這里，同時她自己又覺得還是星光城賺的利潤高。

    并且更有挑戰性。

    殷元想了想說：「好，我們就這樣說定了，地價2億元以下，我們都不放棄。」

    當天黃肇堅和莫小涵小兩口回到家。

    黃云裕說：「今晚我們去皇冠酒店吃飯，慶祝這小子兩個也回到了京城。」

    開了兩輛車，到了皇冠大酒店。

    點了十幾道京味特色菜。

    因為選在一個特色餐廳，里面有五張餐桌，相互之間用屏風隔開了。

    因此隔壁餐桌的人說話聊天，用心聽的話，都可以聽得見。

    本來殷元的聽力、眼力，以及靈敏度都異于常人。

    靠窗位置幾個人的對話聲，引起了他的注意。

    「黃公子，今日有幸能請到你來一起吃飯，是我李金斌的幸運。」

    「李哥是晨光地產副總，為晨光地產的發展，立下過汗馬功勞。
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