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殷元點頭同意。
他對黃仲春說：「我帶你們去我開發的兩個房產項目工地去看看，程總這個大老板想大手筆購買商鋪和寫字樓?！?
黃仲春自然感興趣。
「聽說殷總開發的星光城投資幾個億？」
「星光城以后將會是京城最繁華的商業中心……」
在路上殷元打電話跟杰克遜說了王廣喻和程其淞購買寫字樓、商鋪，答應給他們打折的事情。
地產項目是兩人合伙開發的，有些事要商量才行。
那樣對方心里才不會有想法。
「王總準備要5000平的寫字樓，3000元一平，打九折，另外送彩電，減45萬。
他答應帶幾個開公司的朋友來買寫字樓，都答應給他們一樣的優惠條件。
程總想買五千平商鋪，一萬平的寫字樓，答應總價上給他8.5折。
你看這兩個優惠條件，可以接受吧?！?
杰克遜自然知道，按照現在的售價賣，一樣還有很大的利潤。
況且開盤就可以簽幾個大單，對于整個小區樓盤銷售是個巨大的好消息。
他說：「可以接受，那樣元旦開盤，我們就可以開門紅。」
他心里盤算開了，王廣喻五千平寫字樓回款一千三百萬。
程總總款達到五千三百多萬。
這么大的客戶去哪里找。
殷元問他：「我帶程總去星光城售樓部，你在星光城么？」
杰克遜告訴他：「我和肇慶都在這里，購買了電腦，辦公設備，叫師傅在調節呢?！?
殷元告訴他半小時就到。
他讓司機去星光城，車別開太快，讓黃勝輝開車在后面跟緊。
程其淞讓自己司機開車在后面跟，他自己坐上了殷元的車。
他問殷元：「星光城規劃的寫字樓總共有多少棟，一棟樓有多少面積？」
殷元告訴他：二十棟住宅樓，每棟占地面積1500平，樓高18層。
十八棟寫字樓，每棟占地面積2000平，一樣樓高18層。
其中有12棟寫字樓像回字型連在一起，準備建一個大型的高檔商業街規劃，集餐飲、服飾、五星級電影院、國際品牌旗艦店、精品超市、以及各種娛樂中心為主體的大型商場。
后面有6棟寫字樓作為商務辦公場所。
還有一棟18層的商務豪華酒店，占地五千畝，準備建成京城最華的星級酒店。
程其淞問他：「這個星級酒店是你自己準備開？
這樣一棟樓9萬多平，總不至于拆散售賣吧？
這棟樓準備售價多少錢一平？」
殷元說：「跟房價一樣，售4千一平，這棟酒樓9萬平，售價3.6億?！?
他說：「上次有個國際品牌酒店發了一封郵件給杰克遜，說想談合作的事項。
杰克遜跟我商量，有老板想要就賣掉，沒有人要就留著，以后合伙開個星級酒店也行?！?
程其淞喃喃地說：「一棟樓3.6億，大手筆了哦?！?
殷元問他：「你準備改主意，接手這棟酒店？」
幾個億他已經有了，多幾億他都拿得出。
鐵礦石生意每月利潤可以分幾億，還有翡翠加工和首飾店的利潤。
接手后花上億裝修都沒問題。
程其淞激動地說：「老殷，你說我去買棟酒店開，行不行得通？」
殷元說：「怎么行
不通？京城這個政治、文化、商業的中心，未來的酒店業需求非常旺盛。
況且現在把酒店買下來，單單房產升值空間都是巨大的。」
程其淞聽了，似乎下定了決心。
不久到了星光城。
程其淞說：「我跟黃虹打個電話，商量一下，這么大的一件事，肯定要征求一下他的意見?！?
殷元說：「不急，可以慢慢商量?！?
程其淞在外面跟黃虹打電話。
殷元在售樓部跟杰克遜、黃肇慶說這件事。
「老程剛才問我寫字樓的情況，告訴他有一棟18層，占地5000平的酒店，他現在跟他老婆商量，想買這棟酒樓了?！?
杰克遜知道他們兩人已經是億萬富豪，具體有多少億他也不是很清楚。
他說：「程總會買這棟樓就最好了，國內可以拿出幾億來購買一棟樓的恐怕屈指可數。
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