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    “所以，這套房子就是你的？”林鱗游端詳著手中房契。

    “是我的。”張賁老實(shí)承認(rèn)，畢竟白紙黑字都寫著他的名字，還有布政司的大紅官印。

    “真想不到啊大哥，你在大明，不動(dòng)產(chǎn)都掙下來了。”林鱗游將房契還給張賁。

    “你也不想想我來這多久了？”張賁接過房契塞到懷中，“二十八……這都快三十年了，三十年，我就算老老實(shí)實(shí)搬磚，也能買一套房了吧？雖然這是京師，但目前的房?jī)r(jià)，還不是太過于夸張的。”

    永樂初，京城的大街小巷，仍遍布草屋，考慮到經(jīng)常發(fā)生火災(zāi)，延燒毀壞官民居宅，后才全部改為瓦房。包括北平亦是如此，永樂帝遷都之后改稱北京，北京城才日漸繁華起來。

    那個(gè)時(shí)候，雖然京城之類的大城市也有大量外來人口涌入，但城市原住民并沒有幾百年后對(duì)房產(chǎn)那么強(qiáng)烈的追求，房地產(chǎn)壓根都不算一種產(chǎn)業(yè)，想要靠囤積房屋發(fā)財(cái)，根本是不可能的事。

    房地產(chǎn)是人口紅利，那時(shí)候官府用人都不夠，哪來的人口紅利？

    早在元朝時(shí)，南京就已經(jīng)是“民無土著”。明初太祖定鼎南京，“徙四方巨族實(shí)之”，所以后來南京的居民，大多來自四方。無房無田者，官給牛種，免賦三年，四民各有定業(yè)，百姓安于農(nóng)畝。

    來京城做生意的，往往有長(zhǎng)租客棧，比買一處房屋更劃算。而且古人講究落葉歸根，很少有人會(huì)主動(dòng)更改冊(cè)籍落戶他鄉(xiāng)的。遷徙移民都是官府強(qiáng)迫，哪有人愿意主動(dòng)？

    至于沒有房屋不愿種地生產(chǎn)的游民，除了棲身佛寺道觀之外，城市中像什么旌善亭、申明亭，也都是躲風(fēng)避雨的好地方，一張破草席一卷，睡哪不是睡啊！

    而對(duì)于官府人員，大明實(shí)行回避制度，本地人不能為本地官——當(dāng)然指的是大官。縣太爺以上的之類大官必須到離家五百里開外的地方當(dāng)官，且有任期限制。小品官小胥吏之流則不實(shí)行回避制度，都是了解本地民情的本地人。

    大官有公館，小官有自建房，所以也不用租房。

    所以租房的人很少，自然做房屋租賃，也就成不了一門生意。

    像林鱗游楊放兩人算是特殊情況了，一個(gè)是從邊軍升遷錦衣衛(wèi)的，一個(gè)是從縣衙調(diào)過來的，本地?zé)o房，自然就需要租住了。

    有人會(huì)說，不是“長(zhǎng)安居，大不易”嗎？

    別忘了那可是盛唐時(shí)期，等再過幾十年，且看大明京師，房子貴不貴，米貴不貴吧！

    大明此時(shí)的房子，才是真正拿來住的，而不是拿來賣的！
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