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    一輛大眾從港督府大門離開，沒有引起絲毫的關注，這類汽車，每天都有不少從這里來來出出。

    “陳生，這么說來，兩件事都成了？”周家楊聽完老板的大概描述后，欣喜的說道。

    “紅磡港口的事情已經確定了，港府退讓了10%，這其實也是看在我們接下來的多個大型投資能夠大規模帶動香港經濟及就業的原因上，美的工業園的話，也應該八九不離十了，放在元朗那種地方，也的確能夠配合港府，港府也是獲益者。”陳志文點點頭說道。

    “這樣也好，我當初選擇的兩處位于九龍的地方，都有不少原住民或者小工廠，我們要是全部想收購的話，估計也得費一番勁了。”周家楊說道。

    “九龍半島那塊地方，基本上已經沒有完整且沒有開發的大地皮了，那群地產商眼睛可不是瞎子。”陳志文笑了笑說道。

    美的產業園建在哪，其實本來就有兩種選擇，一種是建在九龍半島后方，但地價肯定不便宜，這種地方本身也是開發商業小區的位置，任由你說破天港府也不可能免費或者便宜賣給你，而且還需要應付這塊地上的原住民，比較煩心，但好處就是未來十幾年后工業轉移后地產收益更高。

    或者自己選擇一個離九龍不遠不近的合適地方建廠，好處自然就地價便宜，也很方便，很容易就能開工，至于員工問題，其實不難解決，宿舍建好就行了，美的紅牛早就對自己內部員工進行吃喝拉撒全包的政策。

    兩個方案，其實后者更適合，因為相比于未來地產的收益，現在的工廠建設涉及到多個行業的未來根基，這才是最重要的。

    至于港府的元朗新市鎮，其實陳志文也考慮到，屬于處于自己兩個方案中間的選擇，但他自己可不能提出來，港府提出來后，他也可以再趁機要一點好處了。

    “那紅磡那邊，我需要立刻招標建筑公司了。”周家楊笑說道。

    開發紅磡港口地皮，是早在幾個月前就定下的策略，也因此很早之前，和黃就委托了兩家設計公司進行住宅設計。

    這可沒找貝津銘，人家是頂級的建筑設計大師，不是香港蝸居住宅設計大師，在這方面能力上，貝大師也許還不如本土專家呢？

    容積率，是根據附近住宅的平均數據來推算的，如果港府出的容積率低了，和黃自然會再嘗試談談，如果談不了，也可以去掉幾棟。

    總之，寧可多花一點錢，也要先做好準備，反正設計這種普通小區的成本，比起讓貝大師設計寫字樓，可是差的太多了。

    至于招標建筑公司，那再怎么時間急，也不至于在工轉商還沒完成的時候就開始到處宣揚，這樣睿智操作，港府不宰你一把都對不起自己了。

    “先放出風聲吧，等工轉商手續完成了，就立刻正式招標，不過有個條件，所有的建筑工人，需要每個月支付最基本的生活費用，不能像其他樓盤那樣，地產公司拖著建筑公司，建筑公司拖著包工頭，包工頭拖著工人，這是我答應麥理浩總督的。”陳志文說道。
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