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    其次就是他吃不下。

    會(huì)把他現(xiàn)在還在成長中的萬大給撐死。

    似乎是看出了王建霖的尷尬，李晉主動(dòng)解釋道：“再好的產(chǎn)業(yè)，也需要懂行的人去經(jīng)營，就之前黃和實(shí)業(yè)被那些人瓜分走的，他們有幾個(gè)懂地產(chǎn)？”

    “顯然，一個(gè)都沒有，全部都是打算轉(zhuǎn)手賣一個(gè)高價(jià)，有點(diǎn)眼光的就是把盤給捂著，拿下來之后不開發(fā)也不經(jīng)營，就是等著吃地產(chǎn)紅利，漲價(jià)之后再賣。”

    “一旦這樣的情況多了，那么對整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)都是有打擊的。”

    “所以我需要的是，能來一個(gè)足夠有能力的人，把這些優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)給吃下來，然后經(jīng)營好。”

    王建霖下意識地問：“那晉晴地產(chǎn)為什么不自己全吃掉？”

    李晉似笑非笑地說：“那么大的蛋糕，晉晴獨(dú)吞了，會(huì)有人眼紅的。”

    王建霖大感尷尬。

    這么簡單的道理，他居然沒想到。

    “而且其中很多都是商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，你知道的，晉晴地產(chǎn)主要做住宅開發(fā)，商業(yè)地產(chǎn)倒是有幾個(gè)，比如說滬市在建的環(huán)球金融中心，但這并不是晉晴地產(chǎn)的主業(yè)，所以我還是需要更專業(yè)的人和公司來開發(fā)，而王總你跟你的萬大，就是我選中的對象。”

    王建霖苦笑著說：“可是萬大現(xiàn)在太弱小了，根本吃不下來這么大的項(xiàng)目。”

    “誰說的，現(xiàn)在萬大最大的問題是，瘋狂擴(kuò)張的機(jī)會(huì)就在眼前，但是沒有足夠的資金支持?jǐn)U張，而資金的問題，對我來說最不是問題。”

    “前期我給你投資50個(gè)億，讓你先把那些產(chǎn)業(yè)都吃下來，這50個(gè)億未必夠，但你可以去談嘛，這么大的生意哪有一次性付清的道理？先交30%首付，過戶之后用產(chǎn)業(yè)本身去抵押貸款，然后套出錢來還不就是了。”

    玩地產(chǎn)的，要是不懂得怎么空手套白狼，那真是完?duì)僮印?

    現(xiàn)在的王建霖還不是十幾年之后的地產(chǎn)梟雄，看著他恍然大悟的樣子，李晉頗有一種養(yǎng)成游戲的滿足感。

    “晉晴要投資萬大？”王建霖有些復(fù)雜地問道。

    他既希望晉晴能投資萬大，這樣萬大就有了大靠山，再也不用摳摳搜搜小心翼翼地過日子了。
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