第506章 行我要了-《我的身體有神魔》
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“價……價錢?”林總監(jiān)愣了下神,反應(yīng)了過來,“我們這宅子目前的售價是十三萬一平,業(yè)主希望能夠一次性付款,現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬。”
“十三萬一平?這么貴?”廖研究員雖然知道這宅子不會便宜,但聽到這價格還是微微吃了一驚,“這宅子大約有兩千平,這么算起來,這套宅子買下來不是得要三億?”
林總監(jiān)賠笑道:“您老的計算能力真強,這宅子總面積是兩千平,十三萬一平的話,總價是兩億六千萬。
如果再加上各項稅費什么的,差不多就是這個價了。其實,這種四合院市面上原本留存得就不多,買一套就少一套,特別是像我們這套宅子,面積這么大的,環(huán)境這么好的,那就更是屈指可數(shù)。
現(xiàn)在市面上四合院每平方的價格在十萬到十五萬之間,我們這套宅子開價十三萬并不算離譜。”
“雖然不算離譜,但也不算很靠譜。”韓燁沉吟了一下說道,“這套宅子面積雖大,格局也還算不錯,但維護得并不是很好,就算有人接手,也要花大力氣進行翻修,又要話費一大筆錢,而且還耗時耗力。所以說,這價格是不大合算的。”
韋婷在一旁幫腔道:“林總監(jiān),咱們都是老熟人了,這位韓先生又是難得的大客戶,你就優(yōu)惠一點唄。”
林總監(jiān)一臉為難的神色:“韋總,
您應(yīng)該知道,我就是一中介,沒有什么決定權(quán),價格都是賣主定的。賣主把價格定死了,我們能有什么辦法?
我不妨跟您說實話,這位賣主是個極為頑固的主,定下的價格一分錢都不能少,其實以前也有些客戶曾過來看房子,也有購買的意向,就是因為賣家太過頑固,不肯降價哪怕一絲一毫,所以最終還是沒有談成。”
韋婷笑著道:“這的確是不容易,所以我才要你想想辦法嘛,而且我也知道,你們總是有辦法的。”
“韋總真是會為難我。”林總監(jiān)苦笑了一下,然后想了想道,“如果韓先生真有心要買的話,我倒是可以問問我們老板,從公司抽成里邊把價格讓出來一些,至于賣主那邊的確是難以說服,不過我還是盡力跟他溝通一下。”
說到這,他就盯著韓燁,想要判斷韓燁是不是真心有買的意思,或者只是隨便問問價格。
韓燁點頭道:“沒錯。這宅子我看中了,只要價格合適我也愿意買下。”
“那行,我這就打電話。”林總監(jiān)嘴里這么說,心里卻是有些失望。
所謂價格合適,到底合適到一個什么程度?
以前來看這宅子的客戶,都是因為價格不合適而放棄了。
所謂的價格合適,實在是再好不過的一個借口。
要不是韓燁是由韋婷親自陪同過來的話,他只怕連電話都懶得打了。
林總監(jiān)不抱什么希望的到一旁小聲打電話,討價還價了好一會,然后走回來對韓燁說道:“我剛剛給公司和賣主都打了電話溝通了一下,兩邊都愿意讓一些利,加起來能讓一千萬左右,不知道韓先生意下如何?”
“一千萬?”韋婷道,“相對于總價,這可沒讓多少。”
林總監(jiān)叫苦道:“韋總,這真是看您面子上,才能優(yōu)惠這么多,上次來的那客戶,可是一分錢沒優(yōu)惠……”
他話還沒說完,韓燁就下定了決心:“行,這宅子我要了。
“呃?”
林總監(jiān)一愣,一下沒反應(yīng)過來:“韓……韓先生,您……您打算買下來了?”
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